Универмаг раздора
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Один из крупнейших в Петербурге универмагов, ДЛТ (в прошлом "Дом ленинградской торговли"), возвращается в собственность города. А значит, со временем его могут продать или передать в доверительное управление. Впрочем, руководство универмага намерено отстаивать свое право на акции в Высшем арбитражном суде.
ДЛТ - один из трех крупнейших универмагов, расположенных в центре Петербурга. Его торговая площадь составляет 9000 кв. м. Кроме того, в филиальную сеть "Торговой фирмы "ДЛТ" входит 22 магазина "Детский мир" в разных районах города. Товарооборот фирмы в 2000 г. составил, по ее данным, более 900 млн руб. Сейчас голосующими акциями "Торговой фирмы "ДЛТ" владеют 2082 человека, нынешние и бывшие сотрудники универмага. Пакеты по 3 - 5% акций считаются большими, больше 10% нет ни у кого. В конце декабря Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил право местного комитета по управлению госимуществом (КУГИ) на пакет акций ДЛТ (примерно 75%). По словам Даниила Петрова, замначальника юридического управления - начальника арбитражного отдела КУГИ, при благоприятном развитии событий все тяжбы могут завершиться в пользу КУГИ уже к весне. Тогда государство сможет само управлять акциями ДЛТ либо продаст их или передаст в доверительное управление. Причем у нынешних менеджеров ДЛТ мало шансов стать управляющими. "Стоит ли городу доверять управление пакетом руководителям ДЛТ, которые под видом мирных переговоров просто затягивали время, чтобы подать иск о том, что КУГИ вообще не имеет права быть акционером универмага? " - говорит Петров.
В свою очередь, руководство ДЛТ допускает, что КУГИ действует в интересах конкретных компаний. Председатель наблюдательного совета фирмы "ДЛТ" Любовь Звонкова подчеркивает, что менеджеры фирмы получали предложения о покупке бизнеса с обещанием завершить и судебные тяжбы.
Впрочем, Даниил Петров говорит, что в КУГИ уже обращались заинтересованные компании, которые он не может назвать, поскольку переговоры не носили официального характера.
Универмаг "ДЛТ" действительно может заинтересовать инвесторов удобным расположением и хорошей планировкой торговых площадей. Тем более что два других центральных петербургских универмага - "Гостиный двор" и "Пассаж" - давно приватизированы. Начальник аналитической группы ИК "Энергокапитал" Иван Осколков оценивает ДЛТ в $9 - 10 млн. А аналитики "Гамма-групп" считают, что ДЛТ может стоить $15 - 20 млн. "Этот объект настолько интересный, что претендентов на него можно найти без особых усилий, - убежден Петров. - Причем они готовы управлять на более выгодных для государства условиях, чем это могли бы предложить нынешние менеджеры". Эксперт финансовой группы "Гамма" Алексей Шаскольский считает, что интерес к управлению или покупке ДЛТ могут проявить и московские компании. "При появлении нового игрока можно ожидать серьезных и отнюдь не бескровных конфликтов", - предостерегает он.