Коммунальщики учат работать строителей

МОСКВА. Первый вице-премьер московского правительства Борис Никольский, отвечающий за работу городских коммунальных служб, вчера на заседании городской администрации предложил прекратить практику сдачи в эксплуатацию квартир в московских новостройках без внутренней отделки. Также, по его мнению, необходимо запретить риэлторам заключать договоры продажи квартир без отделки. По мнению чиновника, "нескончаемый ремонт", проводимый новыми владельцами квартир, наносит большой ущерб новым зданиям. При этом расходы по капремонту домов несет городской бюджет. В 2001 г. на эти цели из городской казны будет выделено 6,2 млрд руб. против 4,9 млрд руб. в 1999 г. Главный специалист отдела маркетинга Департамента внебюджетной политики строительства правительства Москвы Евгений Леонов считает, что предложение Никольского подходит только для самого дешевого жилья в панельных домах, а для индивидуальных проектов "идея в корне неверна". Сейчас чистовая отделка (включающая линолеум или паркет, обои, крашеный потолок, стенные шкафы и межкомнатные двери) делается строителями для муниципального жилья, в большей части остального присутствует черновая отделка (стяжки, перегородки, электроразводка, оштукатуривание стен и потолка). Если ввести чистовую отделку всего жилья, то стоимость квадратного метра повысится и, следовательно, возрастут расходы покупателя, который все равно будет отделывать квартиру по-своему, считает Леонов. По мнению менеджера корпорации "Миэль-МЦБН" Евгения Михаленкова, отказ от свободной планировки в дорогихдомах приведет к буму несанкционированных перепланировок.