Петербург создал базу для гостеприимства
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - В преддверии 300-летия Петербурга городская администрация пытается оживить интерес инвесторов к гостиничному сектору. Губернатор города Владимир Яковлев установил льготные условия передачи инвесторам участков под строительство и реконструкцию отелей. Также составлен список из 90 адресов под гостиницы.
По данным Комитета по внешним связям городской администрации, в Петербурге около 100 отелей разного класса. Городской номерной фонд составляет 15 432 номера (в том числе 1024 - в отелях класса люкс), или 29 189 мест. Среднегодовая загрузка отелей составляет 50 - 60%, пик продаж приходится на летние месяцы. В 2000 г. Петербург посетило около 3 млн иностранных туристов. Ежегодный прирост туристов в последние годы составлял около 20%.
В соответствии с распоряжением губернатора Петербурга N 70 от 13 апреля 2001 г. за предоставление объектов недвижимости под строительство и реконструкцию отелей инвесторы должны внести в городской бюджет сумму в размере однократной рыночной оценки объекта (до сих пор с инвесторов брали двойную сумму оценки). Приоритет будет отдан тем, кто первый подготовит инвестиционный план и представит в администрацию все документы. Кроме того, город готов принять плату от инвесторов долей в капитале строящихся отелей.
Петербургская администрация попыталась также составить первую за пять лет адресную программу строительства отелей: тем же распоряжением определен список из 90 адресов, где рекомендуется строить гостиницы. Правда, перечень носит предварительный характер. Схематичность документа можно объяснить спешкой - строительство отеля занимает не меньше двух лет. Администрация явно торопится к 300-летию Петербурга, когда ожидается максимальный наплыв туристов.
Эксперты считают принятые Смольным меры декларативными и сомневаются, что они серьезно повлияют на инвестиционную привлекательность города. "Возможно, это один из шагов по исправлению ситуации в гостиничном бизнесе и привлечению инвесторов, однако важно, как эти меры будут реализовываться в реальной ситуации", - говорит Наталья Белик, директор по связям с общественностью отеля "Sheraton Невский палас". По ее словам, инвесторов гораздо больше отпугивают затруднения, с которыми они сталкиваются при прохождении бюрократических инстанций, чем стоимость взноса в бюджет. Исполнительный директор компании "Интерконсалт" Сергей Ковалев считает, что документ носит поверхностный характер - инвесторы нуждаются в более полной информации об имущественно-правовом статусе и техническом состоянии объектов, равно как и коммерческой целесообразности их реконструкции.