Турецкие моллы под вопросом
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Под угрозой срыва оказался один из крупнейших розничных проектов с участием иностранных инвестиций. Турецкий торгово-промышленный конгломерат Yimpas и концерн "Росстрой" собирались начать в Петербурге строительство своего супермаркета стоимостью $50 млн уже этим летом. Однако в начале недели городские чиновники лишили инвесторов выбранного ими земельного участка.
Турецкая компания Yimpas Holding создана в 1982 г., объединяет более 100 предприятий пищевой, легкой, строительной, электронной и металлургической промышленности. Владеет сетью из 52 торговых центров общей площадью 500 000 кв. м.
Компания Yimpas планировала построить в Петербурге три торговых центра (молла) площадью около 18 000 кв. м каждый и гостиницу. Совокупные инвестиции должны были составить $100 млн. Однако во вторник вечером Инвестиционно-тендерная комиссия (ИТК) при администрации города отменила свое прежнее решение о выделении земельного участка под строительство супермаркета Yimpas. Решение еще по двум отобранным участкам - под отель и другой молл - отложено на месяц.
Еще в декабре, когда решался вопрос о предварительном выделении участка российско-турецкому предприятию, некоторые члены ИТК были против и требовали доказательств того, что турецкая сторона готова финансировать проекты. Формально у ИТК было полное право отменить свое решение - четыре месяца, выделенные на подготовку документов, истекли, а бумаги предоставлены не были.
По словам представителя турецкой компании, чиновники требовали от инвесторов банковских гарантий, а те их не предоставили. "Мы не пользуемся банковскими кредитами, а вкладываем средства акционеров", - сказал в телефонном интервью Али Наги Аранлы, президент группы строительных компаний ASG, входящих в Yimpas Holding. Он, впрочем, отметил, что из-за финансового кризиса в Турции группе пришлось скорректировать свои планы. Однако заверил, что от питерского проекта компания отказываться не собирается.
Уверен в будущем и представитель "Росстроя". "Когда люди (имеются в виду турецкие инвесторы. - "Ведомости") придут сюда со своими инвестициями, с той суммой, о которой заявляли, у любого другого отберут участок под застройку", - говорит первый вице-президент концерна "Росстрой" Анатолий Дворецкий.
Тем временем участок в Приморском районе на пересечении Яхтенной и Школьной улиц, где, собственно, и должен быть построен турецкий супермаркет, уже передан другому инвестору - Приморской торговой компании. По словам Дмитрия Рогозина, председателя совета директоров этой структуры, через месяц его компания готова представить пакет тендерных документов на ИТК, после чего надеется получить распоряжение губернатора, закрепляющее участок в аренду на 49 лет. Площадь будущего комплекса составит 5000 кв. м. Размер инвестиций - $1,5 - 2 млн.