Не отдадим Москвы
В проекте бюджета на 2002 г., который Мосгордума рассмотрит сегодня в первом чтении, отсутствует статья о получении доходов с продажи земли. В то время как федеральная власть стремится ввести свободный оборот земли, Москва хочет сохранить землю в муниципальной собственности.
В 2000 г. московское правительство проводило эксперимент по продаже земельных участков в Зеленограде. С продажи трех участков из 13 удалось выручить около $300 000, доход с продажи земли составил менее 1,5% от всей доходной части бюджета, а проданные участки так и не были использованы по предполагаемому назначению - строительство торговых площадей, офисов и т. д. Эксперимент был признан неудачным.
В бюджете на 2001 г. еще были предусмотрены доходы от продажи земли и нематериальных активов. Первоначально они планировались в размере 8,6 млн руб., потом были снижены до 7,2 млн. Источник в Мосгордуме сообщил "Ведомостям," что поступлений в городской бюджет по этой статье за полгода практически нет. Как заявил "Ведомостям" заместитель председателя Московского земельного комитета Олег Рыжков, правительство не собирается продавать землю в столице. "На сегодняшний день аренда и выкуп права аренды нам более выгодны, чем продажа земли", - заявил "Ведомостям" зампред Москомзема.
Исключение может быть сделано для только для территории с особым статусом - комплекса "Москва-Сити". "Пока рассматривается только принципиальная возможность продажи земли "Москва-Сити", - говорит Рыжков. - Если такое решение будет принято, соответствующие поправки будут внесены в бюджет города".
Московский мэр Юрий Лужков неоднократно заявлял, что землю столице более выгодно сдавать в аренду, а не продавать. Генеральный план развития Москвы предусматривает перевод предприятий из центра на окраины, а также комплекс мероприятий по улучшению облика города. Так что свободный оборот земли, активно продвигаемый федеральным правительством, может помешать планам московских властей.
Земельный кодекс предполагает передачу земли в собственность предприятий, владельцев зданий и строений. "Передача земли в собственность предприятия означает его закрепление на определенной территории и может не совпадать с Генеральным планом развития Москвы", - заявил "Ведомостям" Рыжков.
Однако в свободный оборот московская земля все же может попасть - после того как Госдума преодолела вето Совфеда на закон о разграничении госсобственности на землю. Теперь в федеральной собственности окажется земля практически под всеми крупными промышленными предприятиями: ЗиЛом, АЗЛК, оборонными предприятиями, а также ВВЦ. "Это превратит Москву в лоскутное одеяло. Даже на территории того же "Москва-Сити" будут островки федеральной собственности", - заявляет Рыжков. Однако этот закон, по словам Рыжкова, не отменит решения Москвы отказаться от широкомасштабной продажи земли.