Военторги продадут
Российское правительство сделало очередной шаг в реорганизации системы военной торговли. Вышедшее на днях распоряжение поручает Министерству обороны представить в Минимущество РФ перечень предприятий военной торговли, подлежащих ликвидации. В результате на рынке может оказаться несколько сотен предприятий военторга, которые включают в себя торговые предприятия, центры бытовых услуг и складские объекты.
Реорганизация военторга началась в 1997 г. с выходом указа президента, предусматривающего создание единой системы военной торговли, включающей 14 государственных унитарных предприятий, расположенных в закрытых военных городках и территориальных образованиях. В 2000 г. прибыль военной торговли составила 30 млн руб.
Те же предприятия, которые не являются единственными источниками снабжения военнослужащих товарами и услугами, должны быть преобразованы в открытые акционерные общества либо ликвидированы с последующей продажей имущества на конкурсе. Как сообщил "Ведомостям" начальник Главного управления торговли (ГУТ) Министерства обороны РФ Виктор Подобед, работа по преобразованию ведется уже более трех лет. В частности, в 1998 - 1999 гг. было продано 88 объектов военной торговли на сумму 36,7 млн руб.
По его словам, преобразованию подлежит 300 предприятий. Сколько из них будет выставлено на продажу, пока неизвестно: сейчас, по словам руководителя ГУТ, "идет работа, которая все определит". Представители Минимущества также не берутся ответить на этот вопрос. Источник в министерстве сообщил, что "объекты, подлежащие продаже, будут определены после получения из Минобороны списка предприятий".
Однако уже сейчас известно, что продажа военторгов будет производиться через конкурсы, организованные РФФИ. Средства, вырученные на них, будут поступать на специальный счет Минобороны и расходоваться на социальные программы для военнослужащих, сообщил Подобед.
Компании, которые могли бы выступить в качестве покупателей военторгов, не берутся оценить привлекательность проекта. Представители девелоперских компаний и оценщиков говорят, что рассуждать о стоимости объектов очень сложно, так как все они очень разного уровня. Однако многие отмечали, что один объект интерес инвесторов вызвал бы точно - это здание Центрального военного универмага в Москве на ул. Воздвиженке. Однако этот самый известный военный универмаг не является собственностью Минобороны с 1994 г., когда он был передан московским властям. Согласно прошлогодним данным системы ФКЦБ, 60% акций ЦВУМа принадлежит Департаменту муниципального и государственного имущества Москвы и 19,8% - Иосифу Кобзону.
Мэрия в течение шести лет пытается найти инвестора на этот объект, но до сих пор не достигнуто соглашения, так как здание универмага находится в очень плохом состоянии. Стоимость реконструкции городские власти оценивают в $50 млн. Предполагается, что в случае ее проведения общая площадь комплекса увеличится с 18 000 кв. м до 41 000 кв. м, торговая - с 6000 кв. м до 10 500 кв. м плюс около 4000 кв. м офисных площадей и автостоянка на 350 машино-мест.