GE займется ипотекой

На 25 февраля назначено внеочередное собрание акционеров ДельтаБанка, которое должно утвердить выделение материнской компанией $75 млн для развития ипотечной программы. Ипотека – одно из направлений, в котором GE Consumer Finance “традиционно сильна в других странах” и оно “абсолютно вписывается в продуктовую линейку ритейлового банка”, поясняет и. о. президента ДельтаБанка Андрей Ларкин. Он уверяет, что ипотечная программа будет конкурентоспособной: “Это глобальный продукт GECF, который будет развиваться во всех регионах присутствия банка”. “Мы рады появлению на ипотечном рынке такого игрока, как GE Consumer Finance, – заявила Патриция Клоэрти, председатель совета директоров Delta Private Equity Partners (DPEP). – Команда GE увидела возможности на данном рынке, которые мы начали использовать еще в 2001 г., создав “ДельтаКредит”.

Ипотечный рынок в России находится в начальной стадии развития и здесь хватит места для новых игроков, считает Клоэрти: “В стране с населением 145 млн человек доля ипотеки в транзакциях по недвижимости составляет менее 1%!” Порадовались появлению нового игрока и предправления Городского ипотечного банка Николай Шитов и президент Национальной ипотечной компании Елена Клепикова. Чем больше серьезных, профессиональных игроков, тем легче им для развития рынка; сейчас очень важно выработать единые стандарты работы его участников, считает Шитов. А Клепикова предупреждает: “Если ДельтаБанк начнет демпинговать, это может привести к подрыву рыночных основ бизнеса”.

Впрочем, по ее мнению, стартовые $75 млн – сумма для нашего рынка ипотечных кредитов небольшая, поэтому на его развитие не может существенно повлиять. “Как правило, западные структуры не готовы сразу с большими объемами выходить на новый рынок”, – отмечает Клепикова. “С портфелем в $75 млн ДельтаБанк имеет все шансы войти в тройку лидеров уже в среднесрочной перспективе”, – считает аналитик “РусРейтинга” Виктория Белозерова. Она отмечает, что на рынке ипотечных кредитов доминирует Сбербанк, с которым “реально конкурируют” лишь банки с иностранным капиталом – Райффайзенбанк, “ДельтаКредит” и Международный московский банк с суммарной долей порядка 23%, на рынке нет игроков с долей больше 2–3%. “В банковской сфере это один из наиболее динамичных и перспективных рынков, и выход на него банка с иностранным капиталом вполне закономерен”, – резюмирует Белозерова. Вице-президент Ситибанка Наталья Николаева не исключает, что банк займется ипотекой: “Пока мы наблюдаем за тем, что происходит на этом рынке, в частности за положительными изменениями законодательства”.