Москва докупила “Мосэнерго”
В Газпромбанке от комментариев отказались. А источник, близкий к “Газпрому”, утверждает, что столичным чиновникам рано праздновать победу. “8% акций – это больше, чем 3%, но этого все равно недостаточно, чтобы получить контроль над сетевыми компаниями”, – говорит собеседник “Ведомостей”. Он напоминает, что Газпромбанк владеет блокпакетами во всех выделенных из “Мосэнерго” компаниях и поэтому может заблокировать допэмиссию. А согласиться он может только в обмен на что-то выгодное для себя – например, он готов обсуждать обмен доли Москвы в генерирующей компании на свою долю в сетях.
“Декра-Групп” купила 1,3 млрд акций “Мосэнерго” (около 4,6% уставного капитала) в виде ADR прошлым летом. Затем компания предложила правительству Москвы обменять акции на столичную недвижимость. Поскольку по закону “О приватизации государственного и муниципального имущества” обмен акций на неприватизированное имущество невозможен, в ноябре правительство Москвы создало ОАО “Открытая энергетическая компания” (ОЭК) и ОАО “Московская объединенная энергетическая компания” (МОЭК). В уставный капитал ОЭК были внесены акции и доли в компаниях “Манежная площадь” (24,3%), ТРК “Атриум” (40%) и “Миосор” (100%), а принадлежащие городу 2,95% акций “Мосэнерго” переданы в МОЭК.
30 марта между “Декра-Групп” и ОЭК был подписан договор мены, а 31 марта акции “Мосэнерго” уже были внесены в ОЭК. Эту информацию подтвердили председатель совета директоров “Декра-Групп” Сергей Денисов и начальник управления корпоративного контроля над долями города в АО Департамента имущества Москвы Игорь Игнатов. По словам Игнатова, для города было важно получить акции до 1 апреля – начала реформирования “Мосэнерго”. Согласно договоренности мэра Москвы Юрия Лужкова и председателя правления РАО “ЕЭС России” Анатолия Чубайса Москва должна получить контрольный пакет акций московских городских электросетевой и теплосетевой компаний в обмен на 8% бумаг “Мосэнерго”. В рамках обмена активами с “Мосэнерго” МОЭК может стать частью теплосетевой компании. ОЭК же будет обменяна на контрольный пакет акций электросетевой компании. Теперь, как сообщают в Департаменте имущества, Москва может ввести по одному своему представителю в советы директоров новых сетевых компаний, образованных при реструктуризации “Мосэнерго”.
По словам Денисова, сумма еще незакрытой сделки между ОЭК и девелопером составляет $200 млн. “Декра” получила 24,3% акций в ОАО “Манежная площадь” и 100% в “Миосоре”. А переговоры по передаче долей в “Атриуме” еще продолжаются. В течение трех месяцев будет определено, получит ли “Декра” акции “Атриума”, другой актив или город рассчитается деньгами, говорит Денисов.
По оценке Ernst & Young, стоимость “Миосора” – $23 млн, городская доля в “Манежной площади” – $65 млн, в “Атриуме” – $62 млн. Акции “Мосэнерго” были оценены, по словам Денисова, согласно показателям ММВБ на конец марта (примерно в $150 млн). Помимо передачи городу акций “Мосэнеро” “Декра” погасила бюджетный кредит правительства Москвы “Манежной площади” в размере $55 млн.
Олег Федоров, исполнительный директор Объединенной финансовой группы, назвал сделку “адекватной и своевременной”. Для выполнения соглашения с РАО ЕЭС Москве нужны “ликвидные активы с очевидной стоимостью”, говорит он.