Расти вместе
О том, что сеть продуктовых гипермаркетов “Мосмарт” и магазины товаров для дома Obi подписали рамочное соглашение о партнерстве, рассказала “Ведомостям” пресс-секретарь “Мосмарта” Наталья Оразова. Эту информацию подтвердил генеральный менеджер Obi в России Тен Хантер. Он пояснил, что речь идет о строительстве магазинов Obi рядом с торговыми центрами “Мосмарта”.
По словам Игоря Сосина, совладельца компании “Сделай своими руками”, два DIY-магазина будут построены рядом с гипермаркетами “Мосмарт” на Дмитровском и Боровском шоссе в Москве. Оразова уточнила, что на пересечении Дмитровского шоссе и Лианозовского проезда у “Мосмарта” есть участок в 8,5 га, на котором находится торговый центр (ТЦ) площадью 26 000 кв. м. Также готовится к открытию ТЦ на пересечении МКАД и Боровского шоссе, где у “Мосмарта” 12,2 га. Его площадь составит 70 000 кв. м, включая продуктовый гипермаркет на 18 000 кв. м. Магазины Obi площадью около 15 000 кв. м будут строиться рядом с этими ТЦ. При этом, отметила Оразова, партнерство может распространиться и на регионы. Например, у “Мосмарта” есть участки в Нижнем Новгороде (4,2 га) и Санкт-Петербурге. Рассматриваются площадки в Челябинске, Казани, Самаре и Волгограде. При этом у партнеров одинаково амбициозные планы по расширению бизнеса. Obi недавно объявила о намерении открыть в России 60 магазинов за пять лет (инвестиции – $250 млн), из них в Москве – 20–30 магазинов. А недавно созданная владельцами “Мосмарта” и швейцарским девелопером Jelmoli Holding компания Hypercentre Investmen собирается вложить $400 млн в открытие 10 торгцентров “Мосмарт” (в дополнение к трем действующим и двум строящимся ТЦ. – “Ведомости”).
Объединение разнопрофильных гипермаркетов становится в России тенденцией. Например, оба российских DIY-магазина Leroy Merlin работают рядом с продуктовыми гипермаркетами Auchan в Мытищах и Строгине (сеть Leroy Merlin входит в группу Auchan). Первый в России Castorama до конца года откроется в Санкт-Петербурге на пересечении Дальневосточного шоссе и ул. Коллонтай рядом с продовольственным магазином “Лента”. По словам одного из топ-менеджеров “Ленты”, договор о совместном развитии с Castorama в регионах пока не подписан, но есть устная договоренность об этом.
Найти в Москве хорошее место для DIY-магазина проблематично, объясняет эту тенденцию к альянсам директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. Obi, по его мнению, создаст не только узнаваемый пул с “Мосмартом”, но и получит в партнеры профессионального девелопера. Подобные соглашения, добавил Гасиев, не сковывают партнеров, потому что каждое строительство все равно обсуждается отдельно и если оно будет не выгодно Obi, то “Мосмарт” сможет пригласить другого арендатора.