На лыжах – круглый год
Проект освоения Павшинской поймы, расположенной на востоке подмосковного Красногорска, был предложен Региональной финансово-строительной компанией (РФСК) в начале 2002 г. Согласно утвержденным правительством Московской области планам здесь будет построен новый жилой район площадью 1,5 млн кв. м. А недавно группа “СУ-155” на паритетных началах с РФСК приступила к строительству горнолыжного комплекса, который будет расположен внутри жилого массива. Управлять им будет компания "Снежный купол".
Как рассказал “Ведомостям” гендиректор СУ-155 Александр Мещеряков, это будет первый в России круглогодичный крытый горнолыжный комплекс. Его построят на территории в 8 га, внутри сооружения предполагается возвести горку высотой 97 м, длина спуска составит 400 м, ширина трассы – 60 м. Под куполом будет поддерживаться постоянная температура – 3–7 градусов мороза. На склоне смогут кататься одновременно до 800 лыжников и сноубордистов. На территории комплекса будет полная инфраструктура – гостиницы, рестораны, центры проката, школы и магазины. Инвестиции в проект составят $100 млн, его завершение запланировано на декабрь 2006 г. Получить комментарии в РФСК вчера не удалось.
В последнее время девелоперы стали часто заявлять о строительстве горнолыжных объектов. Так, о возведении курорта в Звенигородском районе Московской области заявили акционеры “Вимм-Билль-Данна”, компания “Вашъ финансовый попечитель” строит горнолыжный комплекс в Рузском районе.
Эксперты указывают на возрастающую популярность горнолыжных курортов в Подмосковье. “Количество катающихся каждые два года удваивается”, – говорит коммерческий директор группы компаний “Кант” Даниил Виноградов (эксплуатирует в Москве горнолыжный склон “Московские Альпы”). Крупнейшие склоны на Дмитровском шоссе – “Волен”, “Яхрома”, “Сорочаны” – всегда переполнены, соглашаются в Олимпийском комитете России. По оценке Виноградова, оборот рынка горнолыжного отдыха в регионе достигает $50 млн, а в выходные на подмосковных склонах катается около 60 000 человек.
Правда, красногорский проект эксперты называют чересчур дорогим. “Такой масштабный проект оправдан в случае, если наряду с ним ведется строительство жилья”, – говорит председатель совета компании “Вашъ финансовый попечитель” Василий Бойко. “Для меня не очевидно, что эти деньги быстро отобьются”, – соглашается Виноградов из “Канта”. По его оценкам, комплекс будет востребован узким кругом людей. “Мало построить такую махину, надо ее еще обеспечить достаточной загрузкой, это потребует определенного маркетинга. Не уверен, что здесь будет ажиотажный спрос”, – говорит он. Однако инвесторы уверены в успехе. “Комплекс расположен в непосредственной близости от Москвы, что обеспечит постоянный поток посетителей. Кроме того, значительную часть прибыли мы рассчитываем получать от аренды площадей внутри комплекса”, – говорит Мещеряков из СУ-155”.