Подарок с подвохом

23 марта Михаил Фрадков отменил постановление № 702 от 1998 г. “О повышении эффективности использования имущества аэропортов, находящегося в федеральной собственности”. Теперь Росимущество может отдавать в аренду аэропортовые активы без конкурса. Фрадков оставил одно ограничение – арендатор должен доказать, что его активы технологически неразрывно связаны с госимуществом – аэродромом и др.

Минэкономразвития давно предложило внести такие правки, не скрывая, что делается это из-за конфликта с “Ист Лайн”. Год назад группа лишилась 75-летнего договора аренды аэродрома “Домодедово”. “Ист Лайн” арендовала аэродром у ФГУП “Администрация аэропорта Домодедово” с 1998 г. Но в 2004 г. Росимущество посчитало, что срок арендного договора велик, а ставка аренды мала и в феврале 2005 г. аннулировало его через суд.

“Ист Лайн” заключила с ФГУПом временный агентский договор. Заключение нового договора аренды затягивалось. “Ист Лайн” должна была пройти конкурс. “Ист Лайн” начала судебную тяжбу за восстановление действия старого договора аренды, но дважды проиграла. “Мы планируем стратегическое будущее большого авиационного узла на 70 лет вперед, нам нужен [долгосрочный] договор аренды” – так объяснял упорство своей компании глава совета директоров “Ист Лайн” Дмитрий Каменщик в интервью “Ведомостям”.

Теперь Каменщик может быть спокоен за свой бизнес в “Домодедово”, радуется за “Ист Лайн” чиновник Минэкономразвития. По его словам, Росимущество и “Ист Лайн” уже согласовали параметры нового договора. А решение Фрадкова – “отмашка” для его подписания. PR-директор “Ист Лайн” Анна Краснова уверяет, что новый договор может быть подписан через полтора-два месяца. В декабре глава Росимущества Валерий Назаров говорил, что новая арендная ставка может составить $1,2 млн в год, а срок действия договора – прежние 75 лет. Краснова отмечает, что обсуждается ставка в $1,2–1,6 млн, а по срокам два варианта – 75 и 49 лет. “Ист Лайн”, по ее словам, согласна на все эти условия. “Отмена конкурсов – гарантия нашей стабильной работы, ведь вопросы с использованием аэродромов не урегулированы почти у всех аэропортов”, – отмечает первый замгендиректора “Внуково” Виталий Ванцев.

Впрочем, представитель Росимущества говорит, что новый арендный договор с “Ист Лайн” будет заключен, только если группа “докажет законность строительства объектов недвижимости”, которые неразрывно связаны с аэродромом. С прошлого года Росимущество оспаривает в судах те сделки, по которым “Ист Лайн” стала собственником терминала в “Домодедово”.