Дорогая Москва
По всему миру Mercer сравнивает цену товаров одних и тех же брендов. Например, исследователи учитывают цену йогуртов Danone, напитков Coca-Cola, рубашек Lacoste, автомобилей Volkswagen, BMW и Volvo. Стоимость похода в кафе рассчитывается по Big Mac Menu, а обеда и ужина в ресторане – по цене с определенным набором блюд в дорогих и среднего класса ресторанах.
Стоимость жизни в различных городах мира Mercer измеряет раз в год. В марте одновременно по всем исследуемым городам мира Mercer измеряет цены на примерно 200 одинаковых товаров и услуг (включая аренду жилья), потребляемых иностранцами, рассказывает старший исследователь компании Анна Кротова. Индекс отражает стоимость жизни для экспатов, а данные предоставляются транснациональным компаниям для расчета зарплаты и компенсационных пакетов сотрудников, направляемых в разные точки мира. За 100 принимается стоимость жизни в Нью-Йорке (см. таблицу). Год назад Mercer исследовала 144 города, а сейчас – 250.
Москва – самый дорогой для иностранцев город на планете (год назад впереди были Токио, Осака и Лондон). На три ступеньки поднялся по дороговизне и Сеул, на третьем месте – Токио. Санкт-Петербург тоже поднялся на три позиции (12-е место), но стоимость жизни в нем осталась почти на прежнем уровне относительно Нью-Йорка. Индекс стоимости в жизни в Москве вырос почти на пять пунктов относительно Нью-Йорка. Если бы он остался на прошлогоднем уровне, Москва была бы четвертой, как и год назад.
“Москва – очень дорогой город, – сетует архитектор Скотт Браун, проживший здесь полтора года и уехавший прошлым летом. – Если хочешь жить здесь хорошо, приходится тратить очень много денег”. Ричард Коллинз, директор по розничным операциям “Патэрсона”, не заметил, чтобы за последний год жизнь в Москве сильно подорожала, но уверен, что здесь не дешевле, чем в Лондоне. “Одежду или предметы роскоши я в Москве покупать не стану”, – говорит он.
В России иностранный топ-менеджер платит не меньше $3000 в месяц за аренду квартиры, еще в $1000 ему обойдется водитель с авто, не менее $1000 – питание, рассказывает иностранный финансист, работающий в одном из крупных российских банков. Еще $1000 будут стоить разговоры с заграницей, няня для ребенка, $1500 уйдет на перелеты – итого $8500 в месяц минимум, подсчитывает финансист. В Германии жизнь дешевле на 10–15% минимум, а в Лондоне примерно такая же, говорит он. А по оценке обозревателя Handelsblatt в России Матиаса Брюггманна, жизнь в Москве дороже берлинской втрое-вчетверо: “Там я могу снять в центре города квартиру 120 кв. м. за 1000 евро – в три раза дешевле, чем в Москве”. Одежда в Берлине, по расчетам Брюггманна, на четверть дешевле московской, а еда стоит столько же. “Живя в Гамбурге, я тратил на все около 1000 евро в месяц, а в Москве – не менее 4500 евро”, – жалуется топ-менеджер одной из ресторанных сетей. Партнеру PricewaterhouseCoopers Стивену Хаффнеру жизнь в Москве не кажется относительно дорогой. “За исключением цен на жилье, мои расходы сопоставимы с тем, что я тратил в Хьюстоне”, – говорит Хаффнер. Няни и домработницы в Москве обходятся в $5 за час, а в Хьюстоне – в $8. Еда стоит столько же, а вот рестораны дорогие: в Москве ланч на пятерых человек стоит минимум $80, а в Хьюстоне – $40, говорит Хаффнер. Самыми дорогими городами мира он считает Гонолулу, Гавайи и Токио.
На результаты исследования сильно повлияла дороговизна аренды московского жилья, объясняет Анна Котова. “Чтобы жить в “экспатских” комплексах, приходится платить премиальную цену”, – говорит Хаффнер. По оценке гендиректора риэлторской компании “КэттиЛэйн” Екатерины Морозовой, даже такое жилье в Москве пока можно арендовать не дороже, чем в Лондоне. Аренда трехкомнатной квартиры неподалеку от Остоженки (140 кв. м) обойдется в $9000, а в историческом центре Лондона – в $15 000, говорит она. Вдвое дороже и аренда квартиры в Бруклине (Нью-Йорк), говорит журналист The Moscow Times Карл Шрек.
Дороговизна Москвы объясняется быстрым укреплением курса рубля. С марта 2005 г. по нынешний март рубль к евро подорожал почти на 9%, отмечает директор Mercer Карлос Местр. “Если человек приезжает в Россию с евро, ему приходится платить минимум на 9% больше только из-за колебаний валютного курса”, – отмечает Местр. Кроме этого московская дороговизна вызвана концентрацией людей и капитала, говорит Николай Кащеев из Внешторгбанка. “Все крупнейшие банки имеют московскую прописку, ликвидность распределена по стране очень неравномерно”, – отмечает он. Приток нефтедолларов способствует инфляции, которая сильно проявляется в верхнем сегменте потребительского рынка, добавляет Юлия Цепляева из ING Bank.
Работодатели компенсируют иностранцам дороговизну московской жизни богатыми выплатами. Премиальные здесь выше, чем в развитых странах мира. “Переманивать в Москву очень тяжело, – говорит иностранный финансист. – Здесь нет удобной для иностранца инфраструктуры, предложений качественного обслуживания жизни”. В Лондоне можно обратиться к любому врачу и быть уверенным в качестве лечения, а тут “есть две-три клиники, куда прийти не страшно”, говорит он. За эти проблемы иностранцы, приезжающие в Москву, требуют надбавки к зарплате в 30–40%. Если инвестиционный аналитик в Лондоне получает около $500 000 в год, то в Москве – на $200 000–300 000 дороже, говорит банкир.