Конкурсная неожиданность
Решение о продаже на аукционе имущества предприятия было принято комитетом кредиторов ОАО “Москвич”. На торги выставлено 54 производственных объекта площадью 750 000 кв. м, земля под АЗЛК занимает 126 га. Начальная цена лота – 5,506 млрд руб., аукцион назначен на 4 декабря. Организатором торгов является Федеральная фондовая корпорация.
Ранее городские чиновники сообщали о намерении участвовать в аукционе для того, чтобы в дальнейшем передать земли под новые производственные мощности “Автофрамоса” (СП правительства Москвы и французской Renault). Но вчерашний день – последний для подачи заявок – закончился скандалом. Столичная мэрия отказалась участвовать в аукционе, а девелоперская компания Mirax Group не смогла внести задаток. “Наш отказ связан с рисками: в информационном сообщении, который опубликовали организаторы, указано, что задаток в размере 1,101 млрд руб. поступит на счет обанкроченного “Москвича” и он автоматически будет списан на погашение долгов”, – объясняет замглавы департамента имущества столицы Игорь Игнатов. Кроме того, по его словам, им не предоставили свидетельство о разграничении прав на землю под зданиями “Москвича”.
А Mirax Group не смогла подать заявку в надлежащем виде, рассказывает предправления Максим Темников. По его словам, представителям компании не дали встретиться с конкурсным управляющим. “Мы подали документы, имея на руках соглашение о задатке, подписанное только с нашей стороны. Так организаторы получили формальные основания для дальнейшего снятия компании с аукциона. Действия организаторов аукциона говорят об их нежелании допустить крупных инвесторов, это грозит занижением стоимости лота”, – опасается он.
Сотрудник Федеральной фондовой корпорации вчера заявил, что заявка Mirax принята. Сообщить, кто еще участвует в аукционе, собеседник “Ведомостей” отказался. Источник в мэрии полагает, что всего к конкурсу будут допущены два претендента: УК “Метрополь” и компания “Прометей”. Он не исключает аффилированности этих компаний. “Работу по проведению торгов проводила компания “Метрополь”. Условия, выставленные организаторами, являются достаточно рискованными для добросовестных участников”, – сообщил вчера “Интерфаксу” первый замруководителя департамента имущества Валерий Ануприенко. Пресс-служба ИФК “Метрополь” подтвердила участие в торгах, но опровергла информацию о том, что компании, входящие в состав группы “Метрополь”, имеют отношение к организации данных торгов”, – сообщила пресс-служба ИФК “Метрополь”.
“Обычно задаток перечисляется на счет организатора торгов, и ситуация с “Москвичом”, как минимум, необычна”, – считает партнер юркомпании “Пепеляев, Гольцблат и партнеры” Виталий Можаровский. Он напоминает, что в Москве скандалы с конкурсами становятся уже традицией, и приводит в пример суды с итогами конкурсов по гостинице “Россия”, “Интурист” и реконструкции “Манежа”.