ВЕКТОР
Все больше российских банков создают специализированные ипотечные структуры. У Газпромбанка это банк “Совфинтрейд”, у группы Societe Generale в России – банк “ДельтаКредит”, Национальный резервный банк переводит бизнес Национальной ипотечной компании в отдельный банк. Теперь подобная “дочка” есть и у Собинбанка. О вхождении в капитал Русского ипотечного банка “Собин” объявил в апреле. Сначала он довольствовался долей в 49%. Но теперь выкупил оставшийся 51% у своего давнего партнера – группы “МИАН”. Без этого акционера банку, судя по всему, будет проще сотрудничать с другими агентствами недвижимости. И “дочка” Собинбанка сможет работать как классический ипотечный банк – заниматься аккумулированием кредитов и их дальнейшей секьюритизацией. Делать это проще отдельно от других кредитов, так что “Собин” не последний розничный банк, который выводит ипотеку в обособленную структуру.
Надо договариваться
Президент ВТБ Андрей Костин призвал Сбербанк действовать сообща при грядущих размещениях выпусков акций, поскольку они предназначены одним и те же группам инвесторов. ВТБ планирует IPO на $4 млрд, а “Сбер” – публичное размещение акций на сумму до $8,75 млрд. “Мы должны сначала получить решение <...>, а затем сесть за стол переговоров и обсудить все вопросы. Уверен, что мы достигнем компромисса”, – цитирует Костина “Интерфакс”. Решение по обоим госбанкам во многом зависит от позиции правительства. IPO ВТБ невозможно без указа президента об исключении банка из числа стратегических предприятий, в которых запрещено размывать госдолю. Но на проекте этого указа нет визы премьера, который хочет обсудить предстоящее размещение и стратегию ВТБ в начале декабря. Допэмиссия Сбербанка не одобрена наблюдательным советом из-за того, что входящие в него министры финансов и экономического развития решили подробнее изучить способ ее размещения. Судя по всему, неожиданная заминка Сбербанка дает надежду Костину на то, что бумаги ВТБ появятся на рынке раньше. Ради этого ВТБ может отложить и объединение с Промстройбанком (ПСБ). “Проведение IPO возможно как в полной интеграции с ПСБ, так и без нее, важно, когда будет подписан указ”, – говорит Костин, называющий запланированное на май IPO приоритетным.