Падение рынков
Серьезные проблемы у рынков начались еще в прошлом году. Согласно поправкам, внесенным в Кодекс об административных правонарушениях 5 ноября, управляющие компании рынков несут ответственность за предоставление мест для мигрантов, не имеющих разрешения на работу. Проверки начались сразу же [после вступления в силу закона], рассказывает директор Сытного рынка Борис Элькин. За двух нарушителей администрация Сытного, по его словам, оштрафована на 90 000 руб. Средний оборот рынка, по словам Элькина, – около 2 млн руб. в месяц. “В аренду сдается 80 ларьков, а ответственность за работающих в них несу я”, – жалуется директор. За арендаторами не уследишь, согласен с ним директор Мальцевского рынка Николай Трачук. Его компанию оштрафовали на 100 000 руб. за иностранцев, работавших у арендатора. А на Кузнечном рынке нарушитель паспортного режима был оформлен на юридическое лицо, поэтому штраф составил 800 000 руб., рассказал директор рынка Николай Нарышкин.
В начале года рынки совсем опустели. Мигранты не успели получить разрешение на работу, объясняют директора. Лишь у трех торговцев Мальцевского рынка к началу прошлой недели были соответствующие документы, еще около 15, по словам Трачука, ждут своей очереди. Зампред городского Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Николай Архипов утверждает, что городские власти договорились с ФМС по Петербургу и Ленобласти в ускоренном порядке зарегистрировать мигрантов, работающих на рынках. Впрочем, даже эта регистрация прослужит недолго – с 1 апреля на рынках вообще не должно остаться иностранцев. Новое законодательство лишь усилит хронический дефицит рабочей силы в торговле, констатирует Элькин. Тем временем рынки несут убытки и теряют покупателей. По словам Нарышкина, дневная выручка на Кузнечном рынке снизилась вдвое. Мальцевский недополучил в январе порядка 500 000 руб. арендной платы, сетует Трачук. “На рядового покупателя мы уже не рассчитываем”, – констатирует контролер Кузнечного рынка Анжелика Круглякова. По ее словам, рынок переориентировался на снабжение оптовиков и общепита.
А гендиректор Сытного рынка полагает, что, если ограничения на использование иностранной рабочей силы не отменят, формат рынка не сохранить. Придется сдавать помещение частями в субаренду, говорит он. Элькин утверждает, что уже получал такие предложения от продовольственных сетей, назвать которые он отказался. Трачук полагает, что подобного рода сотрудничество пошло бы только на пользу: “Сетевые магазины давно перешагнули рынки, мы не конкуренты”.
Ритейлеры не в восторге от такой идеи. “Здания рынков не приспособлены под сетевую розницу и требуют колоссальных инвестиций”, – говорит начальник отдела развития компании “Виктория” Игорь Николаев. Директор по продажам “Находки” Александр Пушкин тоже сомневается в том, что симбиоз рынка и сети возможен. “Цены, например, на овощи и фрукты на рынке процентов на 40 выше [чем в сетевой рознице]. Как объяснить покупателю такой разброс цен под одной крышей?” – недоумевает он.
“Сельскохозяйственные рынки строились для поддержки местных производителей, но теперь ничего местного, кроме, может быть, молока, там не осталось, – говорит директор консультационной компании “Торговые решения” Алексей Крамарев. – Должно пройти время, чтобы они вновь стали сельскохозяйственными, а не мандариновыми”.
Архипов ожидает, что рынки будут принимать “все более цивилизованный вид” и при необходимости могут быть реконструированы в торговые центры. Мало того, город собирается, по его словам, выделить участки под строительство еще восьми рынков.