“СУ-155” укрепляет Ярославль
Аукцион на застройку 24,5 га во Фрунзенском районе Ярославля (микрорайон Дятьково) состоялся вчера. Интересы “СУ-155” представляла Верхне-Волжская инвестиционно-строительная компания (ВВИСК), в которую также входит Ивановский ДСК. Как сообщил ее гендиректор Юрий Черноусов, за право застройки компания заплатила 626 млн руб. при стартовых 586 млн руб. Эту информацию “Ведомостям” подтвердил сотрудник ярославской администрации.
В течение восьми лет “СУ-155” планирует построить 250 000 кв. м жилья с инфраструктурой. Инвестиции в проект Черноусов оценивает в 7,5 млрд руб. собственных и привлеченных средств.
В мае “СУ-155” получила на аукционе право на строительство 220 000 кв. м жилья на территории в 23 га в центре Ярославля. “В Ярославле сосредоточены важнейшие промышленные центры: нефтепереработка, черная и цветная металлургия, лесная промышленность. Со временем покупательная способность людей будет здесь только расти”, – объясняет Черноусов выбор города. Кроме того, ярославские стройки позволят полностью загрузить приобретенный в прошлом году Ивановский ДСК.
“Ярославский рынок недвижимости стабильный и предсказуемый, а цены плавно растут вместе с покупательной способностью”, – комментирует Сергей Канаев, гендиректор “ПИК-Региона” (застраивает в городе три микрорайона). По словам заместителя гендиректора компании S.Holding Олега Лукашевича, в Ярославле жилье одно из самых дорогих в Центральной России – около 38 000 руб. за 1 кв. м. В прошлом году в Ярославской области построено около 195 000 кв. м жилья, из них 150 000 кв. м – в Ярославле.