Панельный подряд

Вчера комитет по строительству объявил конкурс на проектирование и строительство жилья для госнужд общей площадью 373 000 кв. м в Красном Селе. Стоимость двух лотов – 12,7 млрд руб., срок сдачи домов – декабрь 2010 г. Вскрытие конвертов назначено на 21 сентября. “Главные критерии – цена и сроки выполнения работ”, – говорит пресс-секретарь комитета по строительству Анна Миронова. В конце прошлой недели чиновники вскрыли конверты по аналогичному конкурсу. Разыгрывались семь лотов общей стоимостью 7,7 млрд руб. Единственную заявку подал ДСК “Блок”. Компания постоянно участвует в конкурсах по строительству жилья, которые проводит администрация, это позволяет загружать мощности комбината, а также осваивать новые виды строительства, говорит PR-специалист ДСК “Блок” Екатерина Емельяненко. Строителей не смущает даже цена городского жилья – около 34 000 руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость нового жилья – около 63 500 руб. за 1 кв. м, сообщает “Бюллетень недвижимости”. Из 2,3 млн кв. м жилья, построенного в Петербурге в прошлом году, на долю комитета по строительству приходится 162 000 кв. м. Планы на этот год – 267 000 кв. м.

Городские заказы интересны в основном компаниям, специализирующимся на недорогом панельном жилье. Предложения “ЛенспецСМУ”, как правило, не проходят ни по цене, ни по характеру планировок, передала пресс-служба холдинга слова его вице-президента Кирилла Вязовского. Заявленная городом стоимость адекватна, полагает гендиректор Setl City Василий Селиванов и добавляет, что его компания вряд ли будет участвовать в конкурсе, поскольку направляет основные силы на реализацию собственных крупных проектов. Городские заказы обеспечивают строителям, работающим в экономсегменте, загрузку мощностей, ради которой они готовы идти на уступки по цене, говорит гендиректор Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Алексей Бегунов. По его словам, основные преимущества участия в городских конкурсах – стабильные объемы и стабильная оплата.