Костин начал с главного

"Дочка" ВТБ – банк «ВТБ Европа» (бывший Моснарбанк) взял в долгосрочную аренду пять этажей в 8-этажном новом офисном здании класса А в лондонском Сити. Об этом сообщила компания DLA Piper, осуществлявшая юридическое сопровождение сделки. Строительство здания по адресу Корнхилл, 14 (EC3), будет завершено в конце года. Аренда на 20 лет обойдется банку в 3,5 млн фунтов стерлингов в год (около $7 млн).

Зампред правления ВТБ Василий Титов подтвердил информацию о сделке. Площадь нового офиса «ВТБ Европа», исходя из информации о площади пяти этажей на сайте застройщика IVG Asticus, составит около 6360 кв. м.

Представитель Jones Lang LaSalle считает, что благодаря длинному сроку аренды банк немного сэкономил. «В Москве за такую цену сейчас можно снять неплохой офис класса А в пределах центра. А в новых зданиях класса А в районе Кремля цена еще выше – до $1700–2000 за кв. м», – говорит он.

Сейчас, по словам представителя «ВТБ Европа» Ли Джонсон, в лондонском офисе банка работают около 140 человек. Все они переедут в новое здание, говорит Титов. Это произойдет к лету следующего года, когда банк рассчитывает закончить отделку и ремонт нового офиса.

Старый офис, тоже в Сити на Кинг Уильям стрит, 81, располагается максимум в 10 минутах ходьбы от нового. Здание принадлежит «ВТБ Европа». Что делать с ним, в ВТБ еще не решили, но пока оно не продается, говорит Титов. Бывший Моснарбанк работает там с 1985 г., рассказала Джонсон. Площадь офиса – около 3500 кв. м, однако для инвестбанка западного образца он не годится – там мало полезного пространства и обстановка напоминает о советских посольствах, говорит бывший сотрудник банка. Значительную часть площади занимают, например, холлы, так что сотрудникам там в последнее время было тесно, подтверждает Титов.

6360 кв. м для 140 сотрудников, или 45 кв. м на человека, – это необычно много, удивлен сотрудник лондонского офиса одного из западных инвестбанков. «Но все зависит от того, как разместить их и как будет устроен трейдинговый зал», – рассуждает он. Согласно годовому отчету Goldman Sachs у банка около 150 000 кв. м, а сотрудников – 6000, т. е. на каждого приходится по 25 кв. м. По словам представителя «Тройки диалог», в инвесткомпаниях, как правило, приходится по 10 кв. м на человека и это соотношение справедливо и для «Тройки».

В ближайшее время будет утверждена стратегия развития инвестиционного бизнеса группы ВТБ, и возможно, штат сотрудников «ВТБ Европа» будет значительно расширен, объясняет Титов. А если часть площадей и окажется лишней, то ее можно будет сдавать, добавил он. Ранее предправления ВТБ Андрей Костин говорил о планах создания на базе «ВТБ Европа» полноценного инвестиционного банка с головным офисом в Лондоне, который мог бы успешно конкурировать как с российскими, так и с международными инвестбанками .