Слишком просто

Депутатам не понравился олимпийский законопроект Минэкономразвития – профильный комитет Думы по экономполитике отправил его на доработку и порекомендовал перевнести. Закон о подготовке к Олимпиаде не должен носить универсального характера, а должен иметь силу только на территории Сочи, заявил председатель комитета Евгений Федоров.

Олимпийский законопроект – это список поправок в 11 законов, в том числе в Гражданский, Земельный и Жилищный кодексы. Эти поправки меняли процедуру изъятия земли по всей стране, замечает партнер «Вегас-лекс» Альберт Еганян.

Решение об изъятии можно было не регистрировать в Федеральной регистрационной службе, а если выкупная стоимость участка превышала цену предоставляемого более чем на 10%, то разницу должен был покрыть сам человек, указывает на некоторые новации законопроекта партнер Corpus Uris Алексей Новоселов.

Порядок отъема земель нужно ускорять и модернизировать только на территории Краснодарского края, согласен с претензиями депутатов чиновник правительства, однако необходимости перевносить законопроект не было.

Доработать его можно было ко второму чтению, это было бы быстрее, сожалеет председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский, и перечисляет свои претензии: «В законопроекте нет перечня оснований, по которым может изыматься земля, не учтены права арендаторов земли и наследников».

Минэкономразвития уже дорабатывает документ, говорит замдиректора департамента министерства Андрей Ивакин: в проекте останутся особые правила изъятия земель лишь для Краснодарского края. Но и для Сочи процедура будет смягчена, обещает он: новая версия позволит собственнику обжаловать решение властей в суде. После принятия решения об изъятии олимпийская госкорпорация назначит оценщика (в прежней редакции это делалось по согласованию с собственником), но теперь и собственник сможет за свой счет нанять оценщика. Затем в течение трех месяцев будут вестись переговоры с собственником о цене и условиях, в частности о предоставлении другого участка. Если соглашение не будет заключено, то краснодарские власти обратятся в суд с иском об изъятии земли. Сегодня на переговоры дается год – и для всей страны это правило сохранится. Появятся в проекте и новые нормы, например о создании фонда участков для предоставления взамен изымаемых, заключает Ивакин.

Госкорпорация одобрена

Депутаты рекомендовали принять законопроект об олимпийской госкорпорации. Но она будет создана не из ФГУП «Развитие Сочи», а через создание нового юрлица. Изменен и перечень объектов, которые она возведет: не только спортивные и инфраструктурные, но и по обеспечению безопасности и охране природы.