Время и качество

Депутаты решили застраховать олимпийскую госкорпорацию от двух рисков: ее подрядчики могут не успеть построить объекты в срок или построить не то.

В олимпийском законопроекте, который депутаты рассмотрят завтра во втором чтении, появился пункт, обязывающий подрядчиков госкорпорации страховать в ее пользу риск неисполнения и ненадлежащего исполнения обязательств.

Проще будет госкорпорации и расторгать договоры с неудачниками: если договор нарушен или сроки сорваны, она в одностороннем порядке может отказаться от сотрудничества со строителями, уведомив их за 10 дней. Недостроенные объекты и право аренды передаются госкорпорации. Это даст возможность построить огромное количество объектов в беспрецедентно короткие сроки, считает председатель профильного комитета Евгений Федоров. Подобное страхование широко применяется за рубежом, говорит директор Института региональной политики Булат Столяров.

Обычно компании страхуют до 30% от стоимости контракта, отмечает начальник отдела «Альфастрахования» Анна Овчинникова. Страхование ответственности обязательно для подрядчиков всех госкорпораций, добавляет она. Это «вмененное» страхование упоминается примерно в 40 специальных законах, говорит председатель комитета Госдумы Владислав Резник. Страховать свои риски обязаны не только компании, но и граждане – нотариусы, адвокаты, риэлторы.

Страховщики помогут отобрать наиболее подготовленные проекты, считает Валерий Мищенко из Rodex Group. Но это удлинит срок их реализации: страховой аудит – длительный процесс, особенно когда объекты уникальны. Определение ставок занимает от нескольких часов до нескольких дней, не согласен замгендиректора «РЕСО-гарантии» Игорь Иванов.

Цена такого страхования обычно не больше 3–5% стоимости проекта, говорит гендиректор концерна «Крост» Алексей Добашин. Сроки строительства в регионах обычно срываются примерно вдвое, сетует Ярослав Козлов из «Бенефит инжиниринга», так что процент может быть и выше.