«Базэл» гонят из отелей

Компания «Верин вэл» не будет строить апарт-отели на ул. Льва Толстого, вл. 14–16, и ул. Знаменке, вл. 15–17, говорится в распоряжениях столичного правительства. ООО «Верин вэл», входит в компанию «Раинко», бенефициаром которой является Олег Дерипаска.

Решение о строительстве гостиницы на Льва Толстого было принято 25 января 2005 г. «Верин вэл» получала участок в 0,32 га в аренду на 49 лет. Компания должна была построить апарт-отель в 7835 кв. м, заплатив за аренду 64,48 млн руб. Но Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом обратилось в Арбитражный суд Москвы – участок занят объектами недвижимости Минобороны. По решению суда департаменту земельных ресурсов Москвы поручено вернуть девелоперу 12,9 млн руб., оплаченных в счет стоимости права аренды. Директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев оценивает этот участок в $20 млн.

Распоряжение о строительстве гостиницы на Знаменке также вышло 25 января 2005 г. По нему на участке в 0,06 га девелопер должен был в 2005–2006 гг. построить апарт-отель площадью 3068 кв. м. В распоряжении об отмене этого документа, вышедшем 3 апреля, говорится о возврате девелоперу 37,2 млн руб. Причина расторжения договора объясняется «невозможностью осуществления строительства». На этом участке расположен объект культурного наследия, уточнил источник в мэрии. По оценкам Шершнева, участок может стоить $10–13 млн.

«Объекты возвращаются в том числе и по нашей инициативе», – признал пресс-секретарь «Базэла» Сергей Рыбак.

Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский говорит, что договоры не часто, но расторгаются. Так, при реконструкции «Детского мира» был выявлен объект Москомнаследия и разрешительный документ пришлось корректировать, а распоряжение о создании Объединенной гостиничной компании отменили из-за «экономической нецелесообразности».