Хасанский против торгов

Вчетверг Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в обеспечение иска «Оми» определил приостановить действие постановления правительства о вынесении на торги участка площадью 4,2 га на ул. Хасанской.

Торги назначены на 16 сентября, их победитель должен в течение трех с половиной лет построить на участке продовольственный рынок. Стартовый размер арендной платы на этот срок – 381 млн руб.

На участке находится открытый рынок, им управляет ООО «Оми», арендовавшее этот участок с 2000 г. В 2004 г. срок аренды истек, но компания считает договор продленным. В 2005 г. ей удалось через суд отменить торги. Городская администрация полагает, что территория используется под рынок незаконно, и пытается освободить ее через суд.

«Оми» в конце августа подала иск об отмене постановления правительства о выставлении участка на торги. Компания инвестировала в развитие территории $6 млн, утверждает гендиректор «Оми» Евгений Абражеев. По его словам, распоряжение нарушает федеральный закон об инвестиционной деятельности. Рассмотрение иска «Оми» назначено на 7 октября.

У фонда имущества нет документальных оснований, чтобы приостановить торги, говорит пресс-секретарь Алина Куберская. Если фонд получит уведомление, то будет действовать в соответствии с ним, добавляет она. Суд не выносил определения о запрещении торгов, значит, их можно проводить, полагает управляющий партнер «Дювернуа лигал» Егор Носков.

Претендовать на участок будут сети гипермаркетов и девелоперы торговых центров, цена на торгах может вырасти в два раза, говорит директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers Николай Казанский. Ажиотажа не будет, претендентов может отпугнуть конфликт с бывшим арендатором, прогнозирует председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш.