Сети теснят рынки

Область поднялась с 9-го на 8-е место среди субъектов РФ, сообщило министерство экономики Ростовской области. В структуре организованной торговли 32,3% приходится на крупные и средние организации, 55,2% – на субъекты малого предпринимательства.

По данным областного минэкономики, в январе – июне 2008 г. было введено 135 460 кв. м торговых площадей – в 2,3 раза больше, чем в январе – июне 2007 г. В Ростове открылся второй Metro Cash & Сarry, девятый супермаркет «Солнечный круг», в Волгодонске и Батайске – гипермаркеты «Магнит».

Если в прошлом году открывалось по два-три продуктовых универсама «В двух шагах» в месяц, то с начала 2008 г. открыто 10 универсамов, рассказал владелец ростовской сети «В двух шагах» (55 магазинов в Ростовской области) Андрей Холопов. До конца года откроется еще семь или чуть меньше.

Совладелец сети магазинов «Империя продуктов» Ашот Хбликян говорит, что в этом году компания открыла три магазина в области, а до конца года намерена увеличить общее число магазинов с нынешних 65 до 72. Товарооборот «Империи продуктов» в январе – июне 2008 г. вырос на 24% по сравнению с первым полугодием 2007 г., сказал он, отказавшись назвать его величину.

Доля розничного товарооборота, формируемого на рынках и ярмарках, в январе – июне 2008 г. уменьшилась на 2,4 процентного пункта до 12,5%.

Количество розничных рынков снизилось с 157 на 1 сентября 2007 г. до 131, рассказала начальник управления потребительского рынка товаров и услуг минэкономики Ростовской области Ольга Горбанева. В 2008 г. существенно вырос земельный налог – в 2,5 раза – из-за увеличения процентного показателя кадастровой стоимости земельного участка с 0,4 до 1, пояснила она. В 2009 г. в Ростове планируется увеличить ставку налога на 50%, а в некоторых районах области – в четыре раза, рассказала Горбанева.

В Ростове всего три рынка, которые себя «нормально чувствуют», – Центральный, Нахичеванский и Северный, говорит генеральный директор Нахичеванского рынка Роман Геворкян. За полгода товарооборот Нахичеванского рынка вырос на 30%, он заполнен на 80%. «Мы платим налог в 2,8 млн руб. в год, аренда торгового места составляет 30 руб. в день для садоводов, 120–130 руб. – для предпринимателей, – говорит Геворкян. – Сейчас, наверное, придется поднять ее примерно на 10–15%».

Доля продовольственных рынков сокращается во всех российских городах-миллионниках и редко превышает 15–20% в общем обороте розничной торговли, говорит аналитик УК «Финам менеджмент» Максим Клягин.

Развитие цивилизованных форм торговли, а также вступающий в силу с 1 января 2010 г. п. 3 ст. 24 ФЗ «О розничных рынках» (обязывает управляющую компанию рынков использовать только капитальные строения) будут способствовать сохранению тенденции к сокращению рынков в Ростовской области, считает Горбанева. А министр экономики Владимир Бартеньев предложил вчера на совещании в администрации пересмотреть их количество и оценить эффективность использования этих земель, «учитывая перспективное снижение заполняемости донских рынков». Это позволит «повысить эффективность работы самих рынков и рентабельность бизнеса в целом», считает министр.