Офисный рекорд ЛЭК


ЛЭК строительная компания № 1» подписала c девелопером «Промсвязьнедвижимость» договор по аренде рекордной площади: 6100 кв. м в бизнес-центре «Арена холл», говорится в сообщении компаний и Jones Lang LaSalle. Договор аренды – долгосрочный, говорит Андрей Розов, директор петербургского офиса Jones Lang LaSalle, агента «Арена холл». Вместо пяти офисов, располагавшихся на разных объектах, компания, по словам вице-президента ЛЭК Вячеслава Мавлюдова, решила собрать менеджеров в одном бизнес-центре. Общая площадь «Арена холл», расположенного на проспекте Добролюбова, – 28 000 кв. м.

По словам Розова, ставки в «Арена холл» колеблются в пределах 1555–1925 руб. за 1 кв. м в месяц. ЛЭК не обязательно получила скидку из-за объемов, конкуренция на рынке офисных помещений невелика, говорит директор департамента офисной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Полина Макаренко. Аренда 6100 кв. м – самая большая сделка на офисном рынке в этом году, отмечает Розов. Это подтверждают директор «Colliers International Петербург» Борис Юшенков и директор отдела офисных помещений Maris Properties Алексей Федоров. Абсолютный рекорд пока принадлежит банку «КИТ финанс», который в прошлом году арендовал 10 000 кв. м в бизнес-центре Renaissance Plaza. Юшенков не исключает, что в этом году будут сделки больше, чем у ЛЭК. Но рекорд «КИТ финанс» вряд ли будет побит, прогнозирует он. С ним согласен Федоров.