Быстрые деньги для банков

По его словам, до середины следующего года фонд планирует реализовать около 50 дефолтных квартир. Аукцион – альтернатива судебному разбирательству. Подготовка к нему займет не больше полутора месяцев, а судебные споры могут длиться до двух лет, говорит Раев. Банки могут и сами работать с задолженностью в рамках досудебного разбирательства, например реструктурируя долг, говорит управляющая петербургским филиалом Газпромбанка Ольга Драгомирецкая. А привлекать коллекторские агентства, по ее словам, невыгодно из-за слишком высокой комиссии (не меньше 15% долга). Фонд имущества, по словам Раева, возьмет за работу 2–5% от стоимости сделки. Зампред правления ГИБа Игорь Жигунов добавляет: объем ипотечного рынка еще не настолько велик, чтобы ожидать большого объема дефолтов. Просрочка в Петербурге, по его оценке, не превышает 2% от объема выданных кредитов, поэтому лишь несколько квартир будут проданы через фонд.

Фонд имущества Петербурга собирается продавать квартиры, покупатели которых не смогли расплатиться по ипотечным кредитам. Вчера он заключил соглашения с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Ассоциацией банков Северо-Запада и тремя банками о выставлении таких квартир на аукцион, рассказал заместитель гендиректора по развитию фонда имущества Константин Раев. Назвать банки он отказался.