«Армада» строит планы

Мощности производства мягкой ткани планируется увеличить с 3,6 млн до 10 млн кв. м в год, а затем организовать производство мягкой мебели мощностью до 70 000 комплектов в год, рассказал «Ведомостям» пресс-секретарь группы «Армада» Тарас Ермолаев. Инвестиции составят $15 млн.

К реализации проекта ГК намерена приступить с 2009 г., но, по словам Ермолаева, кризис может сдвинуть сроки его окончания. На начальном этапе деньги вложит сама «Армада», затем планируется взять кредит в Бинбанке, говорит Ермолаев, не называя размер средств.

Бинбанк уже инвестировал 230 млн руб. в строительство группой в Оренбурге молла (площадь – 140 000 кв. м, сдан в сентябре 2008 г.) и готов выделить деньги на текстильный проект «Армады», сообщил директор департамента инвестиционного кредитования Бинбанка Вадим Мухачев. Но кризис может сдвинуть сроки выдачи кредитов, уточнил он.

А на территории текстильного завода (площадь – 24 га) группа предполагает построить бизнес-центр класса В площадью 30 000 кв. м, рассказал Ермолаев. Инвестиции составят $3,7 млн. 30% от этой суммы будут выделены из областного бюджета, говорит он, остальные вложит ГК.

Пресс-секретарь губернатора Оренбургской области Игорь Дмитрачков подтвердил финансирование из бюджета, пояснив, что 10 000 кв. м в бизнес-центре будут переданы в пользование администрации области для многофункционального федерального центра для госслужб. Остальные площади отдадут коммерческим структурам.

Аналитики считают проекты «Армады» реалистичными.

Финансовый директор оренбургской компании «Финтэкс» Михаил Кубасов говорит, что соседство с госорганами привлечет коммерсантов в бизнес-центр. Средние ставки на аренду офисов класса B в Оренбурге – 1000–1200 руб. за 1 кв. м в месяц.

Аналитик УК «Финам менеджмент» Максим Клягин оценил рынок текстиля России в $20 млн (из них около $1,5 млн приходится на ПФО), темпы роста – 15% в год. Рынок мягкой мебели не отстает в развитии: его объем – около $1,5 млрд, темпы роста – 20–25% в год, отметил он.