Успели до кризиса
UBM
Девелоперская и управляющая компания. Основана в 1873 г. Выручка за 2007 г. – 263 млн евро. Прибыль до налогообложения – 16,6 млн евро. Акционеры – Allgemeine Baugesellschaft A.Porr (41%), CA Immo (25%). Капитализация на Венской бирже – 105 млн евро.
В число акционеров компании «Авиелен А. Г.», реализующей проект «Аэропорт-сити», вошла австрийская UBM. В марте Warimpex, которой принадлежит контрольный пакет, продала UBM 10% акций за 12 млн евро, говорится в отчете Warimpex за I квартал 2008 г. В ноябре 2007 г. Warimpex за 30 млн евро продала 25% акций фонду Caine B.V. австрийской CA Immo. Еще 15% акций принадлежат ОАО «Аэропорт «Пулково». Warimpex вовремя продала акции, сейчас найти покупателя было бы сложнее, а стоимость акций была бы ниже более чем на 30%, считает директор департамента инвестконсалтинга Colliers Int. Николай Казанский.
«Аэропорт-сити» включает гостиницу на 300 номеров и два бизнес-центра площадью 40 000 кв. м. Проект реализован на 20–30%, ввод намечен на II квартал 2010 г. Управлять отелем Crowne Plaza будет компания InterContinental Hotels Group.
Инвестиции в проект – 120 млн евро. До кризиса компания собиралась построить еще два бизнес-центра общей площадью 50 000 кв. м и стоимостью около 120 млн евро, но перенесла эти планы, говорит гендиректор «Авиелен» Андрей Канивец.