Минус 1 млн метров

Еще один крупный девелопер, возможно, замораживает большую часть своего портфеля. Компания «Росевродевелопмент» приостанавливает строительство всех неначатых проектов из-за сложностей с привлечением финансирования, рассказали сотрудник крупного инвестбанка, а также два представителя консалтинговых компаний. Гендиректор «Росевродевелопмента» Иван Ситников информацию о заморозке не подтвердил, но и не опроверг.

На сайте компании говорится, что общий портфель проектов сейчас составляет 1,3 млн кв. м торгово-развлекательных комплексов (инвестиции – $1,5 млрд), 1 млн кв. м складов ($900 млн), 500 000 кв. м жилья ($750 млн) и 100 000 кв. м офисов ($150 млн). Из них только несколько объектов готовы или находятся в стадии строительства – среди них, в частности, ТЦ «Планета» (140 000 кв. м) в Красноярске, офисный комплекс «Росевроплаза» (27 604 кв. м) в Новосибирске, логистический парк «Крекшино». «Например, в ТЦ «Планета» (150 000 кв. м) в Уфе закончилось проектирование, начат подбор якорных арендаторов», – говорит Татьяна Ключинская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International. Но, по ее словам, сегодня, когда непонятно, что будет со стоимостью строительства, а также форматом ритейлеров, решение о приостановке выглядит обоснованным. Основным акционером «Росевродевелопмента» является «Росеврогрупп», еще по 10% у Morgan Stanley и французского девелопера Altarea.