65 000 с понижением
Сегодня состоится аукцион, на котором городские власти намерены выкупить более полумиллиона квадратных метров жилья для социальных нужд
На торги выставлены 64 лота, на которые поданы 13 заявок от пяти компаний, сообщила вчера руководитель пресс-службы тендерного комитета Анастасия Кочеткова. Столичные власти намерены приобрести 500 000 кв. м жилья: 80 000 кв. м в Москве и 420 000 кв. м в Московской области. Впрочем, если верить лотовой документации, в Московской области будет куплено около 660 000 кв. м жилья. Представитель тендерного комитета вчера не смог уточнить эту информацию.
Стартовая цена квадратного метра в столице составит 65 000 руб., в Подмосковье – 54 000 руб., шаг аукциона будет равен 5% в сторону понижения. «Это объективные и обоснованные цены», – считает Кочеткова. По ее словам, поданы заявки на приобретение восьми участков в области из девяти предложенных и заявки на выкуп двух столичных участков из шести. Назвать участников торгов она отказалась.
Источник в московской мэрии рассказал, что в аукционе примут участие ГК ПИК, «СУ-155», ООО «Рамтек МФД» и ЗАО «Глобинвестстрой» (входит в группу NBM). Пресс-службы «СУ-155» и ГК ПИК отказались от комментариев до подведения итогов торгов. Связаться с «Рамтек» вчера не удалось: по данным СПАРК, такая компания зарегистрирована в Люберцах. Собеседник «Ведомостей» в мэрии указывает, что этот застройщик претендует на небольшой объем городского заказа. Представитель группы NBM рассказывает, что компания подала несколько заявок и ищет в лице Москвы покупателя на два проекта – «Славянку» в Одинцовском районе и комплекс «Подольские просторы». На часть лотов подано по несколько заявок – от разных застройщиков, указывает он.
Сегодняшние торги – не первые, два месяца назад тендерный комитет уже проводил конкурсы на выкуп жилья. Тогда победителями стали «ПИК-регион» (27 млрд руб.), «СУ-155» (920 млн руб.) и «Главстрой» (8,87 млрд руб.), которые в сумме должны были продать около 500 000 кв. м примерно по 80 000 руб. за метр. Однако после торгов город захотел получить скидку, а Федеральная антимонопольная служба (ФАС) отменила результаты конкурсов, выигранных «ПИК-регионом». По словам Кочетковой, у ФАС были претензии к форме проведения торгов; тем не менее с «СУ-155» и «Главстроем» город готовится подписать контракты. Как следует из лотовой документации (есть на www.tender.mos.ru), сегодня рыночная цена на квартиры в области начинается от 59 100 руб. за 1 кв. м, а в Москве – от 88 000 руб.