«Сити» на экваторе
Юрий Лужков хочет ускорить завершение строительства делового центра «Москва-сити»Из-за финансового кризиса лишь два-три крупных объекта, строящихся в «Москва-сити», будут введены позднее, заявил Юрий Лужков, обсудив с инвесторами ход строительства. По его словам, город поможет инвесторам, чтобы строительство не останавливалось. «Думаю, что 2009 год будет годом, когда мы перейдем экватор, когда будут сделаны основные работы в «Москва-сити», – сказал Лужков (цитата по «Интерфаксу»).
Городские власти планировали завершить основные объекты «Москва-сити» до конца 2010 г. Но в декабре прошлого года главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил, что кризис серьезно скорректирует сроки его ввода. В ноябре владелец Russian Land Шалва Чигиринский приостановил строительство башни «Россия», обсуждается перенос сроков строительства Дворца бракосочетаний (инвесторы – «Снегири» и «Интеко»).
Город заинтересован, чтобы «Москва-сити» был как можно скорее построен, говорит гендиректор «Капитал груп» Андрей Нестеренко. По его словам, основная функция властей будет заключаться в координации действий инвесторов, властей и городских служб. Гендиректор ОАО «Сити» Владислав Левченко говорит, что город будет помогать организационно и контролировать ход строительства. «Москва-сити» необходимо достраивать: консервация уже начатых объектов может стоить больших денег, говорит аналитик отдела исследований офисной недвижимости C&W/S&R Лада Белайчук.
Президент Mirax Group Сергей Полонский считает, что сначала нужно завершить уже строящиеся здания и заполнить их арендаторами, а остальные проекты запустить, когда закончится кризис. «Площадей тех объектов, которые в завершающей стадии, вполне достаточно для удовлетворения потребностей рынка», – соглашается Владимир Пинаев, управляющий директор Jones Lang LaSalle. По данным Белайчук, в «Москва-сити» вакантно около 27% готовых площадей, а сделок практически нет.