Трест, который покупает Лужков
В рамках помощи строителям мэрия Москвы покупает старейший строительный трест «Механизация «МСМ-1». Сумма сделки может составить $30 млнЗАО «Механизация «МСМ-1»
Строительная компания. Акционеры: 99% акций принадлежит «Авеню Остройропа ГМБХ», 1% – ЗАО «УК «Авеню-менеджмент» (данные «СПАРК-Интерфакса»). Финансовые показатели (РСБУ, 2007 г.): Выручка – 933 млн руб. Прибыль – 0,1 млн руб.
Мэрия покупает ЗАО «Механизация «МСМ-1», рассказал «Ведомостям» представитель одной из инвестиционных компаний. Постановление по покупке уже есть, подтвердил источник в столичном стройкомплексе, но найти его не удалось. Сотрудник «МСМ-1» подтвердил информацию о сделке, уточнив, что она еще не завершена. В приемной «МСМ-1» отказались соединять с руководством компании. Официальный запрос «Ведомостей» на имя замруководителя стройкомплекса Александра Левченко остался без ответа.
«МСМ-1» создана в 1938 г., в 60-е гг. компания была основным поставщиком услуг техники для жилищного строительства. На середину прошлого года парк автотехники насчитывал 450 единиц – примерно 15% всего строительного автопарка Москвы. Также «Механизация «МСМ-1» выполняет весь комплекс строительно-монтажных работ. Всего компания построила 1,2 млн кв. м недвижимости, среди возведенных объектов – Кремлевский дворец съездов, Олимпийская деревня в Москве, главный корпус МГУ, стадион «Лужники». Сейчас компания выступает генподрядчиком первой фазы строительства комплекса нового здания мэрии в ММДЦ «Москва-сити».
В 2006 г. контроль над «МСМ-1» получила компания «Авеню», основным владельцем которой является Сергей Гляделкин, бывший руководитель ГУП «Центр-Москва» (курирует застройку центра Москвы). Связаться с ним не удалось.
Это первый случай, когда городские власти покупают строительные мощности, комментирует один из участников рынка. Все строительные тресты и домостроительные комбинаты были акционированы еще в начале 90-х. По оценкам собеседника «Ведомостей», за «МСМ-1» владелец мог выручить до $30 млн. Однако сотрудник «Авеню» считает, что сумма сделки меньше. «Столице выгодно приобрести долю в перспективных компаниях, чтобы потом, когда сложные времена пройдут, город мог получать долю прибыли от реализации их строительных проектов», – рассказывал ранее в интервью «Ведомостям» глава московского стройкомплекса Владимир Ресин. Имея «МСМ-1» в своей структуре, город сможет оперативнее решать вопросы с механизацией на муниципальных стройках и в сфере ЖКХ, считает гендиректор «МСМ-5» Обид Ясинов.
В меморандуме Raiffeisen Bank к облигационному займу «Авеню» указано, что инвестиционный портфель группы включает 11 готовых объектов коммерческой недвижимости и 11 девелоперских, а общий объем кредитов и займов на конец 2007 г. – 2,7 млрд руб. Сотрудник «Авеню» указывает, что эти данные уже не актуальны.