ШОС оправдывает средства

В кризисный период правительство Свердловской области нашло способ возместить доходы бюджета. Арендная плата за землю в 2009 г. увеличена в несколько раз. Владельцы объектов, расположенных на арендованных участках, пытаются повлиять на ситуацию, но потребности областных властей слишком велики. Летом 2009 г. в Екатеринбурге должен пройти саммит глав государств – участников Шанхайской организации сотрудничества (ШОС).

В апреле прошлого года в области была изменена система расчета платы за землю: ее привязали к кадастровой стоимости земли. С 1 января 2009 г. вступили в силу постановление правительства Свердловской области № 1347-ПП, устанавливающее новую кадастровую стоимость земли, и еще ряд постановлений. В результате арендная плата за землю в области и городе существенно увеличивается, в ряде случаев – на 400–500%.

Повод для паники

Новые расчеты арендной платы должны поступить владельцам участков в середине марта, и бизнесмены уже паникуют. Директор компании «Шарташ-Сервис» Александр Пьянков рассказывает, что арендная плата под объектами на их участке увеличится от 10% до 450%. «Продавцов больше не становится, и арендную плату для них мы поднять не можем, ведь тогда разбегутся последние», – признается он.

Повышение арендной платы «станет ударом» по субъектам малого и среднего бизнеса, уверен председатель комитета по развитию малого предпринимательства в Свердловской области Евгений Копелян. А президент Свердловского областного союза малого и среднего бизнеса Анатолий Филиппенков оправдывает действия властей тем, что налоговая база региона резко уменьшилась, в связи с чем финансирование многих важных для области программ – социальных, инфраструктурных и др. – оказалось под угрозой.

Когда нужны деньги

Социально-экономическое положение Свердловской области действительно ухудшилось впервые за последние 10 лет. По информации областного управления госстатистики, объем производства снизился на 1,3%. А доходы министерства по управлению госимуществом Свердловской области в 2008 г., по данным министра Алексея Молоткова, сократились на 35,7% по сравнению с прошлым годом (1,352 млрд руб. по сравнению с 1,835 млрд руб.).

Пакет документов, повышающих арендную плату за землю в регионе, может частично восполнить выпадающие доходы бюджета в предстоящем году. Первоначальный вариант бюджета и так уже был сокращен более чем на 30 млрд руб. Между тем деньги свердловским властям нужны, как никогда.

Регион готовится принять летом саммит глав государств – участников ШОС. Но если раньше в программе подготовки саммита активно участвовал местный бизнес, в том числе металлургические компании, то теперь эти проекты остановлены. Например, Уральская горно-металлургическая компания, взявшаяся построить бизнес-центр с конгресс-холлом, где должны были состояться заседания саммита, сейчас заморозила строительство.

Предприниматели намерены оспаривать постановления и добиваться снижения арендной платы за землю. Некоторый опыт у них есть. В конце 2002 г. областные власти уже поднимали арендную плату. По ряду объектов она увеличилась в 10 раз, в среднем рост составлял 400%. После шумной кампании, развернутой предпринимателями, власть пошла на уступки, и стоимость аренды выросла «лишь» в 2 раза.

Но в тот раз область не готовилась принимать у себя мероприятия международного масштаба. Сейчас международные амбиции могут доконать местных бизнесменов. Выгода от этого будет по крайней мере одному из членов ШОС – Китаю, с которым у Свердловского региона развиты торговые отношения. Китайские рынки смогут прийти на смену местным.