ПИК сократила метры

Группа ПИК в 2008 г. практически вдвое сократила ввод жилья по сравнению с 2007 г. – с 1,54 млн кв. м до 813 000 кв. м, говорится в сообщении девелопера. В Москве объем ввода жилья упал с 528 000 кв. м до 219 000 кв. м, в Московской области – с 643 000 кв. м до 495 000 кв. м, в регионах – с 371 000 кв. м до 99 000 кв. м. Такие показатели в компании объясняют финансовым кризисом, отсутствием заемных ресурсов, замораживанием региональных проектов. По данным ОРСИ, совокупный долг группы – $900 млн (16 млрд руб. и $450 млн). С большинством кредиторов группа ведет переговоры о реструктуризации графика выплат, говорится в сообщении ПИК. Государство уже оказывало группе помощь: в начале декабря ПИК подписала соглашение с ВЭБом о кредите в $262 млн на реструктуризацию долга перед Morgan Stanley Senior Funding и Nomura International ($300 млн). Теперь у ВЭБа есть место в совете директоров ПИК. ПИК должна также получить помощь и от Москвы: компания продала мэрии 85 000 кв. м жилья за 4,57 млрд руб.

Опрошенные «Ведомостями» девелоперы выпуск жилья увеличили либо снизили незначительно. По данным пресс-службы «СУ-155», в 2008 г. компания построила 1,39 млн кв. м (в Москве – 370 000 кв. м, в Московской области – 804 000 кв. м, в регионах – 220 000 кв. м), что немного ниже показателей 2007 г., когда было введено 1,43 млн кв. м. Увеличил ввод жилья «Дон-строй». По словам пресс-секретаря компании Екатерины Кукановой, в прошлом году введено в 389 415 кв. м жилья, что на 63,9% больше, чем в 2007 г. (140 600 кв. м). Объем жилой недвижимости Mirax в 2008 г. составил 511 287 кв. м. В «Капитал груп» и «Главстрое» не смогли оперативно ответить на запрос «Ведомостей».

«Данные ПИК выглядят более честно», – рассуждает руководитель irn.ru Олег Репченко. По его словам, сокращение объемов строительства только в Москве достигло в 2008 г. 20–25%. «У «Дон-строя» на 2008 г. пришелся срок сдачи серии крупных объектов, дома на Беговой и в Сокольниках, новый корпус «Алых парусов», – объясняет Куканова.