Соседи помогли

Более 15 000 москвичей задекларировали доходы, полученные в прошлом году от сдачи жилья в аренду, сообщило управление ФНС по Москве. Почти половине из них (6804 человека) «помогли» подать декларации налоговые органы, которые узнали о недобросовестных арендодателях от миграционных служб, Московского городского центра арендного жилья и бдительных граждан.

В начале прошлого года замгендиректора центра Валерий Горюнов утверждал, что в столице сдается около 125 000 квартир, а налоги платит лишь 5500 арендодателей. Из-за этого городской бюджет, по его оценке, теряет от 80 млн до 2 млрд руб. ежегодно.

Даже если налоговики докажут, что квартира сдается, им будет непросто узнать настоящий размер арендной платы, говорит партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин. «Большая часть арендуемого жилья продолжает находиться в тени», – говорит управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев: в Москве сейчас сдается более 70 000 квартир. В кризис этот рынок растет, поскольку люди не торопятся продавать инвестиционные квартиры, надеясь дождаться роста цен, замечает он. Аренда тоже подешевела – примерно на 40%, отмечает Цогоев.