Плохой портфель

Девелопер РТМ может начать процедуру банкротства в ближайшие месяцы. «Долг компании значительно превышает стоимость ее активов – это один из признаков банкротства. Велика вероятность, что мы не сможем удовлетворить требования кредиторов и будем вынуждены начать процедуру банкротства», – передал «Ведомостям» через представителя гендиректор Сергей Храпунов. Дефолтный долг, не имеющий шансов на реструктуризацию, к 11 июня составлял не менее $450 млн, цитирует Храпунова Reuters (общий долг – $530 млн). Большинство объектов РТМ заложены в обеспечение по кредитам, говорит Храпунов, и теперь компания может обслуживать долги не более чем по 20% своего портфеля недвижимости. Финдиректор Алексей Тимченко говорит, что в месяц компания получает от аренды 100 млн руб., столько же тратит на текущие расходы плюс 50–60 млн – на проценты (цитата по Reuters).

«Это заранее продуманный план со стороны менеджмента компании, который стремится во что бы то ни стало удержать контроль над активами РТМ», – говорит Алексей Горюнов, представитель «Финама» в совете директоров РТМ. Ведя открытый диалог с кредиторами, компания могла бы добиться кредитных каникул до двух лет или возможности обслуживать кредиты, исходя из собственного операционного дохода, говорит он.