ОЭЗ роняет цены

Административно-деловой центр в отделении ОЭЗ «Нойдорф» в Стрельне начал набор арендаторов, объявила пресс-служба петербургского филиала ОАО «Особые экономические зоны» (ОЭЗ). На 2009–2010 гг. площади сдаются по льготной ставке 120 руб. за 1 кв. м в месяц, включая коммунальные платежи. В числе потенциальных арендаторов – компании из IT-сектора, говорит Наталья Туркова, помощник по связям с общественностью руководителя филиала ОЭЗ.

«Рексофт» рассматривал предложение, но счел расположение офиса неудобным, сообщила менеджер компании по связям с общественностью Галия Сайфутдинова. Компания сохранила интерес к недорогим бизнес-центрам с развитой IT-инфраструктурой и готова рассматривать размещение в «Новоорловском» отделении ОЭЗ, добавила она.

120 руб. за 1 кв. м в месяц – более чем льготная ставка, фактически офис сдают за коммунальные платежи, говорит директор по профессиональной деятельности «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. По его словам, аренда бизнес-центров класса А в среднем подешевела на 30% до менее 1400 руб. за 1 кв. м в месяц, офисы класса В сдаются за 700–1000 руб. По данным ГУД, арендные ставки офисов класса А – 760–2200 руб. за 1 кв. м в месяц, а их заполняемость снизилась в среднем до 70–75%.