Ликвидация тщеславия

Торговец товарами класса люкс Vanity (в переводе с английского «тщеславие») собирается закрыть свой магазин, сообщил «Ведомостям» источник в компании. В понедельник постоянные клиенты Vanity получили SMS: «До закрытия осталось пять дней». Некоторые полки магазина опустели, скидки на товары доходят до 90%.

«Возможно, это не только последние пять дней скидок, но и последние дни работы магазина», – говорит источник в компании. На прошлой неделе Vanity рассылала sms о «ликвидации тщеславия». «Это была провокационная реклама, ситуация сложная, но мы ищем решение», – утверждает пресс-секретарь Vanity Ирина Горид. От дальнейших комментариев она отказалась, как и управляющая Vanity Регина Савостина.

Vanity арендует 3663 кв. м в принадлежащем Василию Сопромадзе здании общей торговой площадью 4377 кв. м. Colliers Int по поручению собственника с июля ищет арендаторов для здания на Казанской, 3, рассказали в пресс-службе компании. Сопромадзе это не подтвердил. «Я слышал о закрытии Vanity и получил sms, но никто официально меня не уведомлял о том, что компания уезжает, деньги от арендатора поступают ежемесячно», – сообщил он вчера.

В последние два года дела у Vanity шли все хуже. От примерно 80 марок, в том числе Christian Dior, Chanel, Givenchy, Nina Ricci, с которыми галерея открылась в 2005 г., осталось не больше 20. Осенью 2007 г. долги Vanity оценивались в $20 млн. В начале прошлого года учрежденные основательницей сети Людмилой Ануфриевой ООО «Эдфорд маркетинг», ООО «Вэнити-опера» и еще три компании получили в Петрокоммерцбанке кредит в 40 млн руб. Платить по нему они перестали еще до кризиса, сообщил источник в банке. В апреле банк подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск о взыскании с должников 36 млн руб.

Неудивительно, что магазин закрывается, объем продаж люксовых марок с начала года упал на 20–50%, падение будет продолжаться до конца года, по объему продаж этот сегмент рынка может вернуться к уровню 2004–2005 гг., говорит один из ритейлеров одежды. По его словам, с 2004 г. продажи росли на 15–35% в год. «Закрытие магазина позволит зафиксировать убытки и избежать дальнейших потерь – это решение вполне продуманное и своевременное», – считает владелец Machiavelli Luxury Boutiques Денис Белов. Магазин был слишком большой, считает исполнительный директор Praktis Сергей Федоров.

Vanity арендовала площади до 2020 г., годовая арендная плата – 1092 у. е. (среднее между долларом и евро) за 1 кв. м, сообщал в прошлом году фонд имущества. Он заключил с Сопромадзе договор на продажу здания, но не нашел покупателей.

Руководитель отдела консалтинга Astera St. Petersburg оценивает ставку аренды для торгового комплекса с премиальным расположением в $1440–2160 за 1 кв. м в год. Новых арендаторов найти будет нелегко, сейчас наиболее активны ритейлеры в среднем и низком ценовых сегментах, но данный комплекс предполагает арендаторов более высокого класса, считает она.