ADG по-чешски

В сделку по продаже активов основателя «Эльдорадо» – чешской PPF вошли активы холдингов недвижимости R.E.D. (головная компания – ООО «Реалэстейтдевелопмент») и Advantage Group (ADG), признался «Ведомостям» основатель «Эльдорадо» Игорь Яковлев. Это подтвердил и источник, близкий к бизнесмену. Весной совладелец PPF Иржи Шмейц рассказывал, что докризисная оценка активов Яковлева в недвижимости, по расчетам Сбербанка, – 1,1 млрд евро.

В R.E.D., по словам источника, входят собственные магазины «Эльдорадо» (за исключением арендованных площадей). В интервью «Ведомостям» в феврале 2008 г. Яковлев говорил, что из всех магазинов в собственности у «Эльдорадо» всего 4% помещений. На тот момент у компании было 1150 магазинов в России (из них 670 – франчайзинговые).

В портфеле ADG, продолжает близкий к Яковлеву источник, – торговые центры в российских регионах на разной стадии готовности. Сама компания в 2008 г. сообщала, что в ее портфеле торгово-развлекательные, гостиничные и жилой комплексы – почти 900 000 кв. м «Все эти проекты сейчас заморожены», – уточнил источник.

Обе компании войдут в холдинг ECM Group, который управляет недвижимостью PPF (на это необходимо получить разрешение ФАС). PPF и прежний владелец чешского девелопера ECM Group Милан Янку объявили об объединении активов в марте 2009 г. и планировали внести в объединенную компанию свои активы на 1 млрд евро в Центральной и Восточной Европе, Китае и России. Тогда представитель PPF говорил, что общая площадь российских проектов составляет около 200 000 кв. м, большинство – бумажные.