Группа ЛСР приобрела в Москве долю в 18-миллиардном строительном проекте
Петербургский девелопер ЛСР укрепляется в Москве. Компания приобретает долю в проекте строительства жилого комплекса на ул. Фотиевой на юго-западе Москвы. Инвестиции в проект – 18 млрд руб.
Группа ЛСР Строительная компания
Акционеры – Андрей Молчанов (58%), менеджмент (12%), остальное в свободном обращении. Капитализация (на LSE) – $3,49 млрд. Финансовые показатели (2009 г., МСФО): Выручка – 51 млрд руб., Чистая прибыль – 4,6 млрд руб. Занимается девелопментом, строительством, производством стройматериалов.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) на прошлой неделе удовлетворила ходатайство ОАО «Группа ЛСР» о приобретении 70% долей в уставном капитале московского ООО «Стройснаб», говорится в материалах ФАС. В приложении к заключению городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы от 23 октября 2009 г. говорится, что ООО «Стройснаб» заключило инвестконтракт с ЦБ РАН на реконструкцию существующих зданий поликлиники и строительство многофункционального жилого комплекса на улице Фотиевой, вл. 10 (218 400 кв. м). Представители ЛСР отказались назвать адрес своего проекта. Источник, близкий к ЛСР, подтвердил, что новый проект находится на ул. Фотиевой. Приобретя долю в «Стройснабе», ЛСР приобретает долю в этом проекте, сообщил представитель компании.
Связаться со «Стройснабом» «Ведомостям» не удалось.
В апреле ЛСР сообщала о намерении возвести многофункциональный жилой комплекс ориентировочной продаваемой площадью 170 000 кв. м на участке общей площадью 4,7 га, расположенном в районе Ленинского проспекта. Комплекс будет состоять из жилья бизнес-класса, ресторана, торговых площадей и подземного паркинга, говорилось в сообщении компании. Начать строительство объекта планируется в 2011 г., а завершить – в 2016 г.
Проектом, предварительная стоимость которого составит 18 млрд руб., занимается входящее в группу ЛСР ЗАО «Мосстройреконструкция», сообщили в пресс-службе ЛСР.
ЛСР в этом году заключила инвестконтракт с НП «Мегаполис-север» (строительство 190 000 кв. м жилья экономкласса в Нахабине Московской области, инвестиции – 8 млрд руб). В апреле ЛСР вошла в проект ГК «Мортон» (малоэтажный район на 114 домов за 3 млрд руб. в Балашихе).
ЛСР расширяет портфель девелоперских проектов в Москве, поскольку это позволит загрузить мощности ее заводов по производству бетона и ЖБИ, а кроме того, сейчас стали появляться проекты с интересными условиями, объясняет представитель ЛСР Юлия Соколова. В Москве конкуренция меньше, а ликвидность проектов выше, считает Артем Цогоев, управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости.