Ориентиры: Новости

Здесь вас не стояло

ВРИО мэра Москвы Владимир Ресин предложил подумать о возможном переносе памятника Петру I работы Зураба Церетели (воздвигнут в 1997 г. по заказу правительства Москвы) в другое место, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на источник в городском руководстве. «Ресин подает сигнал, что готов прислушиваться к общественному мнению в отличие от Лужкова», – полагает член Общественной палаты Марат Гельман, передало «РИА Новости».

По разным оценкам, эта затея может обойтись городскому бюджету в сумму от 180 млн до 1 млрд руб. «Я гарантированно найду деньги на снос Петра. Есть несколько крупных компаний, которые с удовольствием потратят часть своего рекламного бюджета на то, чтобы стать спонсорами переноса памятника и превратиться в любимый, к примеру, банк москвичей», – цитирует агентство Гельмана.

Новую «Россию» сдадут в 2014 г.

ВРИО мэра Москвы Владимир Ресин пообещал завершить строительство гостиницы «Россия» в 2014 г., передает «РИА Новости». Гостиница была построена в 1967 г., ее демонтаж начался в феврале 2006 г. На ее месте должен был появиться МФК с отелем по проекту архитектора Нормана Фостера. Инвестором проекта выступала «СТ девелопмент», но из-за финансовых проблем ее владельца Шалвы Чигиринского в 2008 г. реконструкцию пришлось заморозить. «С «Россией» определились с проектом, идут работы. Да, это будет новодел, но он будет соответствовать той исторической части, что там была», – сказал Ресин.

Говоря о другой знаковой столичной гостинице – «Москве» (была построена в 1935 г., с 2003 г. закрыта на реконструкцию), Ресин сообщил, что работы по ее строительству закончатся в 2011 г.

Место для мэрии

Конкурс по выбору соинвестора строительства комплекса административных зданий для городской мэрии и Мосгордумы в ММДЦ «Москва-сити» будет объявлен до конца года, заявил и. о. заместителя мэра Москвы Владимир Силкин в Мюнхене на выставке коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real, пишут «Ведомости». Здания для столичных властей возводятся на участке в 1,156 га, а общая площадь комплекса должна составить 806 433 кв. м. Из-за проблем с финансированием в 2008 г. строительство объекта было заморожено. Комплекс находится на этапе строительства паркинга – возвести успели 11 000 кв. м. По словам Силкина, Москва инвестировала в строительство комплекса 5,7 млрд руб. и «фактически выполнила самую трудную часть работы на уровне фундамента и инженерных коммуникаций».

Планы класса В

Девелоперская компания IDT превратит бывший деревообрабатывающий завод «Заречье» в районе Печатники в Москве в офисно-складской комплекс класса В, говорится в пресс-релизе агентства Media Rider («РИА Новости»). На сегодняшний день на участке площадью 14 га располагаются 44 здания общей площадью 51 300 кв. м. Из них 18 600 кв. м сдается в аренду, остальные помещения никак не используются. Собственник имущественного комплекса – ОАО «Заречье», мажоритарным акционером которого выступает государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

В рамках проекта «Заречье» предусматривается ремонт помещений и коммуникаций. Предполагаемая общая площадь нового делового комплекса составит более 45 000 кв. м. На территории разместятся офисы, магазины, рестораны и спортивные объекты. Срок реализации проекта – середина 2011 г. По оценке IDT, капитализация комплекса после его завершения достигнет $80 млн. IDT начала работу с объектом весной 2010 г., отмечается в пресс-релизе.

Вкратце

В ноль часов Гипермаркет электроники «Медиа-маркт» открылся в ТЦ «Ритейл парк» на Варшавском шоссе 23 сентября 2010 г. в 00.00. Гипермаркет расположился на двух этажах торгового центра на общей площади 6000 кв. м. Сейчас сеть Media-Markt включает 20 магазинов в России и 580 магазинов в 14 европейских странах. В ТЦ «Ритейл парк» основные площади (в общей сложности 47 000 кв. м) занимают крупные магазины (Obi, Adidas, «Мой магазин», «Снежная королева»). Показались деньги «Система-галс» объявила о подписании кредитного соглашения с ОАО «Банк ВТБ» (основной акционер компании) для финансирования завершения строительства офисного комплекса на Ленинградском проспекте, 39, – того самого, который изначально строился для штаб-квартиры Siemens. Стоимость контракта в 2005 г. оценивалась в фиксированные $170 млн. В 2007 г. «Система-галс» заявила, что не может уложиться в строительную смету расходов. Общая площадь комплекса класса А составит около 110 000 кв. м. Введение комплекса в эксплуатацию планируется в 2012 г. Общий лимит по кредитной линии – 5,37 млрд руб. Срок погашения – четыре года. Там, где «Мерседес» Компании «Мерседес-Бенц тракс восток» и Ferronordic въехали в новые офисы недавно введенной в эксплуатацию второй очереди делового центра «Кантри парк». «Мерседес-Бенц» заняла 1400 кв. м на 5-м офисном этаже «Кантри парк 2». Договор аренды сроком на семь лет подписан между сторонами в августе этого года. Офис Ferronordic (800 кв. м) на 2-м этаже арендован на пять лет в июле. «Кантри парк 2» – это новый малоэтажный корпус (10 900 кв. м общая площадь, 7800 кв. м – арендуемая), развивающий инфраструктуру делового комплекса. Для иностранного и регионального бизнеса, еще не принявшего решение об открытии полноценного офиса в Москве, предложена концепция «апартаментных офисов» – совмещение функции апартаментов и представительского офиса с полным набором услуг. Помещения новым арендаторам передаются с полной отделкой, выполненной по индивидуальным проектам. Урожайное лето В бизнес-парке «Дербеневский» за лето появилось 24 новых арендатора. Среди них – Медицинская лизинговая компания (519 кв. м), «Люмене» (производство косметической продукции, 220 кв. м), НП «Межрегиональное объединение строителей» (209,9 кв. м) и др. Договоры аренды заключены на 11 месяцев. Офисный комплекс общей площадью 23 500 кв. м предлагает в аренду помещения от 15 до 2000–3000 кв. м.

Важные цифры

15 -е место в рейтинге «Основные торговые улицы мира – 2010» занимает ул. Тверская (16-е место в 2009 г.). По данным Cushman & Wakefield, это самый дорогой «торговый коридор» России с уровнем арендной ставки 2857 евро за 1 кв. м в год. Самая дорогая улица в мире – Пятая авеню в Нью-Йорке (16 257 евро за 1 кв. м в год), в Европе – Нью-Бонд-стрит в Лондоне (7345 евро за 1 кв. м), в Юго-Восточной Азии – Козвэй-Бей в Гонконге (14 620 евро за 1 кв. м). $132 млрд за первое полугодие 2010 г. составил глобальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость, по данным JLL ($76 млрд в первом полугодии 2009 г.).Объем международных инвестиций вернулся на докризисный уровень (43%). Тенденция продолжится до конца 2010 г., считают в JLL. 10 млн кв. м жилья (более 170 000 квартир) построила группа компаний ПИК с момента основания в 1994 г. В том числе свыше 800 000 кв. м (более 14 000 квартир) в 2008 г. и 884 000 кв. м (более 15 000 квартир) в 2009 г.