Ни дома, ни храма

Дольщица ООО «Радонеж» Ирина Анисимова оспаривает решение Арбитражного суда Новосибирской области, 15 октября расторгнувшего договор «Радонежа» и религиозной организации «Приход во имя Святой Троицы» Новосибирской епархии РПЦ» на строительство жилого комплекса. Жалобу на решение она подала 17 ноября в Седьмой апелляционный арбитражный суд, говорится на сайте суда.

Учредители «Радонежа» (заказчик строительства), по данным ЕГРЮЛ, Олег Козлов с долей в 60% (до 2009 г. настоятель прихода во имя Святой Троицы) и генеральный директор компании Елена Хованова (40%).

По данным проектной декларации «Радонежа», комплекс с одноименным названием общей площадью 24 700 кв. м строили с 2005 г. В него должны были входить два 10-этажных жилых дома, школа и храм. Участок в 2,07 га мэрия передала приходу в безвозмездное пользование, на прибыль от продажи квартир приход планировал построить там же Троицкий храм, говорила Хованова газете «Континент Сибирь» в 2006 г.

С 2007 г. стройка встала, хотя Козлов и Хованова собрали с дольщиков около 70 млн руб. на строительство первой очереди комплекса на 175 квартир, говорит нынешний настоятель прихода Яков Конкин. Земля выделялась целевым назначением под храм, а для жилой стройки нужен аукцион, пояснил Валерий Арбатский (до 2009 г. – главный архитектор Новосибирска).

Готовы три этажа жилого дома и фундамент храма, говорит Конкин. По его словам, Козлов не упоминал его в приходских отчетах. В 2009 г. областное управление Федеральной службы судебных приставов (УФССП) арестовало имущество прихода по искам дольщиков, продолжает Конкин. Начальник отдела УФССП по Кировскому району Андрей Нуждин отказался от комментариев.

«Денежные средства от инвесторов ни приход, ни епархия не получали, их получала лично Хованова и делила их с Козловым», – говорит Конкин. Осенью 2009 г. Козлов был лишен поста настоятеля прихода, а в июле 2010 г. «был запрещен в священнослужении и уволен из епархии», сказал священник. С Козловым и Ховановой связаться не удалось.

Приход – ненадлежащий ответчик по искам дольщиков, продолжает Конкин. В августе кассация областного суда отказала в иске дольщице «Радонежа» Нине Крючковой, требовавшей с прихода 1,1 млн руб., утверждает он. Руководитель инициативной группы дольщиков «Радонежа» Александр Чурбанов утверждает, что претензий к приходу у дольщиков больше нет: летом стороны заключили мировое соглашение.

Приход и дольщики в июле подавали в областное УБЭП заявление о возбуждении уголовного дела по факту хищения средств на строительство «Радонежа». В пресс-службе областного ГУВД сообщили, что дело не возбуждено.

Дольщики будут достраивать дома сами, сказал Чурбанов. По его словам, 45 дольщиков оформляют право собственности на недострой. Конкин говорит, что дом могут расширить, пристроив к первоначальному проекту из 175 квартир еще 165. Тогда, по оценке управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, достройка потребует до 500 млн руб.