ЖКХ дали ценник
Чтобы привести ЖКХ в «нормативное состояние», нужно потратить более 6 трлн руб., подсчитал Минрегионразвития, но у государства таких денег нет. Рассчитывать на частные инвестиции тоже не стоит, говорят экспертыИзнос основных фондов жилищно-коммунального хозяйства превышает 60%, только на «доведение их до нормативного состояния» нужно потратить более 6 трлн руб., заявил министр регионального развития Виктор Басаргин на прошедшем вчера заседании президиума Госсовета. «Таких средств сегодня у государства нет», – признал он, добавив, что в прошлом году регионы выделили на ЖКХ всего 860 млрд руб. Нужно привлекать частные инвестиции, включая средства населения, резюмировал Басаргин (его цитаты по «Прайм-ТАСС»).
Басаргин оценил потенциал привлечения частных инвестиций: 8 руб. из внебюджетных источников на 1 руб. из федерального бюджета. По его словам, Минрегионразвития готовит комплексную программу улучшения жилищных условий населения и модернизации ЖКХ на 2011–2020 гг., которая предусматривает финансирование со стороны инвесторов на 2,5 трлн руб.
Для привлечения таких средств необходимы конкурентная среда и ресурсосбережение, считает председатель думского комитета по строительству Мартин Шаккум. Пока инвесторам неинтересны даже перспективные с точки зрения отдачи секторы, констатирует он: например, из-за законодательных ограничений доступа на рынок производства тепла и энергии не развиваются частные котельные. Другая проблема – непонятная система регулирования тарифов, добавляет он.
Наиболее привлекательные секторы с точки зрения вложений – водо- и теплоснабжение, говорит топ-менеджер крупного банка, но такие проекты развиваются на кредитные ресурсы, а их сейчас привлекать практически невозможно. Формирование тарифа абсолютно непрозрачно, нет возможности выделить в нем часть, направляемую на погашение процентов по кредитам, нет системы госгарантий по кредитам, рассуждает он. Вместо того чтобы оценивать потребности ЖКХ в триллионы рублей и искать инвесторов, нужно финансировать интеграцию ЖКХ в рыночную экономику, советует собеседник «Ведомостей». Необходимо подготовить отрасль для передачи квалифицированным частным операторам на условиях инвестирования в инфраструктуру, резюмирует он.
Именно такое поручение президент Дмитрий Медведев и дал премьеру Владимиру Путину по итогам Госсовета. До 1 апреля он должен «принять комплекс мер» по совершенствованию механизма тарифного регулирования, расширению работ по концессионным соглашениям, заключению долгосрочных контрактов на строительство, ремонт и содержание ЖКХ и формированию портфеля готовых проектов.