Пришли в Сочи
Связанные с владельцем банка «Кубань кредит» Виктором Будариным строительные компании вышли на рынок Сочи – одна из них получила больше 2 га под строительство жильяСтроительный комбинат «Гулькевичский» был единственным участником аукциона мэрии Сочи (10 ноября) на право аренды 2,18 га в Лазаревском районе, рассказал чиновник сочинской администрации. Участок достался компании по начальной цене – 20,12 млн руб. за право трехлетней аренды, говорят чиновник и топ-менеджер «Гулькевичского».
Большая стройка. 2,839
млн кв. м жилья введено в Краснодарском крае в январе – сентябре, по данным Краснодарстата
ОАО «Агропромышленный строительный комбинат «Гулькевичский» (Краснодарский край)
производитель строительных материалов. акционеры (данные компании) – ООО «ОБД-инвест» (19,57%), ОАО «Кубаньагростройкомплект» (15,56%), ООО «Универсальный промышленный лизинг» (16,83%), ЗАО «ОБД» (10,2%). финансовые показатели (РСБУ, девять месяцев 2010 г.): выручка – 2,13 млрд руб., чистая прибыль – 66,6 млн руб.
«Это невысокая цена. Соперников не было, так как мало кто рискует вкладывать в Сочи», – считает гендиректор «Аякс-риэлт» Александр Кутченко.
«Гулькевичский» в начале года уже сдал в Лазаревском районе дом для ветеранов Великой Отечественной войны площадью около 6000 кв. м по заказу администрации Сочи, говорит топ-менеджер компании. Сколько жилья планирует построить компания на новом участке, знает только гендиректор Владимир Шевцов, застать его в офисе не удалось.
«На таком участке «Гулькевичский» построит 25 000–30 000 кв. м жилья», – оценил Кутченко. По его мнению, «проект будет востребован», так как в Лазаревском районе больше никто не строит новое многоквартирное жилье. В сданном в этом году доме для ветеранов было небольшое количество квартир для дольщиков, комбинат продавал их по 39 000 руб. за 1 кв. м и «спрос был хороший», отмечает он.
Бударину принадлежит 100% строительной компании «Кубанская марка» и 61,24% ЗАО «ОБД» (см. справку), через «Гулькевичский» с ним связаны компании «ОБД-инвест» и «Кубаньагростройкомплект» (КАСК). Собственных проектов в Сочи у этих компаний не было – они строят в Краснодаре и Геленджике (данные компаний и менеджеров), весной КАСК выиграл право аренды двух участков на 142,7 га в Анапе, где должен построить 492 000 кв. м жилья. На строительную отрасль приходится 60% кредитного портфеля «Кубань кредита», приводятся на сайте банка слова Бударина.