В арбитраж через три года
Структура «Интеко» пытается взыскать с Минфина 250 млн руб. НДС, уплаченного в 2007 г. за право аренды участков в Ростове. Через три года компания решила, что государство «неосновательно обогатилось»Стройка в разгаре. 89000
кв. м жилья (шесть корпусов) комплекса «Западные ворота» в Ростове построило ЗАО «Патриот» в 2010 г., сообщала его пресс-служба. Общая жилая площадь застройки микрорайона Левенцовский составит около 370 000 кв. м
ООО «ККПД-инвест» (Ростов)
девелоперская компания. Учредитель (данные ЕГРЮЛ): ЗАО «Патриот» (100%). «Патриот» принадлежит «Интеко» (99%) и Елене Батуриной (1%). Финансовые показатели (РСБУ, 2009 г., данные «СПАРК-Интерфакса»): Выручка – 12,29 млрд руб., Чистая прибыль – 2,56 млн руб.
Арендатор земли под строительство микрорайона Левенцовский – «ККПД-инвест» (принадлежит «Интеко», см. справку) 13 января подал в арбитражный суд Москвы иск к Минфину на 250 млн руб., сообщается на сайте Высшего арбитражного суда. Ранее, в июле 2010 г., компания подала иск на эту сумму в Арбитраж Ростовской области, назначив ответчиком мэрию Ростова. Ростовские судьи отослали истца в столичный арбитраж: НДС перечисляется в федеральный бюджет, поэтому иск должен подаваться к ответчикам, имеющим право распоряжаться федеральными ассигнованиями (Минфину и Федеральной налоговой службе), и должен рассматриваться в Москве.
В профильный департамент Минфина иск не поступал, после получения он будет рассмотрен, ответила пресс-служба Минфина на запрос «Ведомостей».
Из информационного бюллетеня торгов на сайте администрации Ростова следует, что в августе 2007 г. «ККПД-инвест» заключил семилетний договор аренды двух участков площадью в общей сложности 32,7 га. На аукционах мэрии «ККПД-инвест» был единственным участником и получил право аренды по стартовой стоимости – 1,39 млрд руб. в сумме.
Общий счет, выставленный к оплате мэрией, оказался на 250 млн руб. больше, так как в договоре четко было прописано, что сделка облагается налогом на добавленную стоимость (18%), говорит чиновник администрации Ростовской области (в бюллетене есть ссылка на соответствующую статью Налогового кодекса). В иске «ККПД-инвест» настаивал, что цена права аренды должна быть фиксированной и включать НДС уже на стадии аукциона, следует из материалов дела.
В пресс-службе «Интеко» вчера на запрос «Ведомостей» не ответили.
Иск бесперспективен, в договоре ясно сказано, что НДС со сделки взимается, считает партнер юридической фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов.
«НДС оплачивается сразу при совершении сделки, видимо, юристы «Интеко» считают, что нашли какой-то вариант возврата НДС, но мне он не известен», – говорит гендиректор строительной компании «Кристина» Валерий Левченко.