Сделка с послесловием


X5 Retail Group

розничная компания. Основные акционеры: «Альфа-групп» – 47,9%, основатели «Пятерочки» – 19,8% (данные с сайта компании). Капитализация (LSE) – $12,55 млрд. Финансовые показатели (МСФО, 9 месяцев 2010 г.): выручка – $7,8 млрд, EBITDA – $593 млн.

Миноритарии интернет-проекта «Айти бизнес», подконтрольного Х5 Retail Group, торгуются о цене, по которой ритейлер получит 15% в интернет-бизнесе.

X5 Retail Group выкупила доли основателей интернет-холдинга eHouse в проекте «Айти бизнес», который управляет интернет-магазинами bolero.ru (продажа книг, музыки и видео, косметики) и 003.ru (бытовая техника и электроника), сказал «Ведомостям» директор по корпоративным коммуникациям Х5 Михаил Сусов. «Акционерное соглашение давало нам право выкупить долю наших партнеров до 2014 г., и оно реализовано», – утверждает он. Сумму сделки Сусов не называет, но говорит, что основатели проекта получили «даже больше, чем должны были по формуле, изложенной в акционерном соглашении».

X5 создала совместный проект с основателями eHouse в 2009 г., купив 51% ООО «Айти бизнес» за $1 млн. Партнеры X5 внесли в СП права на домены, оборудование, call-центр, программное обеспечение и т. п., а один из основных владельцев eHouse, Владислав Улендеев, стал гендиректором ООО. В мае 2010 г. X5 довела долю до 82%. По данным СПАРК, учредитель ООО «Айти бизнес» – кипрская «Эпилон лимитед» (Epilon Ltd).

«Мы делали парафирование договора, предварительно соглашаясь на его условия. Когда мы сказали, что хотим пересмотреть ряд его положений, нам заявили, что документ уже подписан и пересматривать нечего», – утверждает Улендеев. По его словам, за 15% интернет-проекта Х5 по существующему положению платит около $1. «Ни один человек в здравом уме не согласится продать долю в реальном бизнесе за такие деньги», – считает Улендеев.

Внесены ли изменения в документы о бенефициарах Epilion Ltd., Улендеев и Сусов не знают.

Сусов сумму не подтвердил, но сказал, что результатами работы Улендеева Х5 была недовольна – в декабре совладелец eHouse ушел с поста гендиректора «Айти бизнес», и в январе на этот пост был назначен Кирилл Гродинский, экс-директор по операциям магазина Ozon.ru. «Прошлый год для проекта был малопродуктивным. Поставленные цели не были достигнуты», – утверждает Сусов. Только в декабре 2010 г. выручка проекта выросла в три раза по сравнению с декабрем предыдущего года – до 125 млн руб., возражает Улендеев. Согласно отчету Х5, выручка «Айти бизнес» за прошедший год составила 616,9 млн руб. В IV квартале выручка достигла 210,6 млн руб. против 98,8 млн руб. годом ранее.

По мнению Улендеева, соглашение не имеет юридической силы, поскольку ряд совладельцев со стороны eHouse подписывали его по факсу либо подписи ставили лица, не имеющие на это полномочий. «Оригинала договора купли-продажи со всеми подписями нет ни у меня, ни у Х5, так что договор нельзя считать заключенным», – утверждает он.

Гражданский кодекс допускает обмен факсимильными копиями договора с подписями, если договор не требует иного и не нужна его регистрация либо оформление у нотариуса, говорит генеральный директор юридической фирмы «Крикунов и партнеры» Андрей Лебедев.

«Компания Х5 ведет абсолютно легальный и прозрачный бизнес и действует строго в рамках добровольно подписанных договоров и закона», – сказал Сусов, заверив, что все стороны подписали договор купли-продажи.