Дома от «Евродона»

ДСК будет построен в Октябрьском районе Ростовской области напротив входящего в ГК «Евродон» завода «Металл-Дон» (производит сэндвич-панели, металлоконструкции и горячее оцинкование), запуск предприятия намечен на 2012 г., рассказал гендиректор «Евродона» Вадим Ванеев.

Комбинат будет выпускать по технологии немецкой компании Avermann железобетонные блоки для строительства 150 000 кв. м жилья в год. В конце декабря Внешэкономбанк (ВЭБ) выделил входящему в ГК «Евродон» ООО «Ирдон» (см. справку) под проект почти 4 млрд руб. на 7,5 года, говорит Ванеев. Вчера вечером пресс-служба ВЭБа не смогла это подтвердить. «Реализация проекта уже началась, на участке идут подготовительные работы, – знает замглавы Октябрьского района Николай Кобец. – Наша администрация сопровождала проект, под все заводы «Евродона» строительной отрасли выделен участок площадью 96 га».

«Ирдон» – это строительная компания, которая возводила все наши промышленные объекты (две очереди завода по выпуску мяса индейки, завод родительского стада индейки, завод «Металл-Дон»)», – говорит пресс-секретарь «Евродона» Алексей Меркулов. В «Ирдоне» 800 профессиональных строителей, он легко освоит жилищное строительство, добавляет Ванеев.

Вывести ДСК на 100%-ную загрузку планируется уже в 2013 г., ориентироваться он будет на малоэтажное коттеджное строительство, но сможет строить и многоквартирные дома до 9 этажей. «Строить будем прежде всего в шахтерском региона области, выходить в Ростов пока планов нет, – говорит Ванеев. – В Шахтах с населением в 250 000 человек от силы строится 10 000 кв. м в год, спрос в городе большой, жилье очень дорогое».

«Спрос на продукцию этого ДСК будет, так как в Ростовской области социального жилья строится мало, есть только два игрока – Комбинат крупнопанельного домостроения (принадлежит «Интеко») и Волгодонский завод ЖБК [мощность обоих – примерно по 150 000 кв. м жилья в год]. У «Евродона» верный расчет на госпрограммы по расселению из ветхого жилья, но в Шахтах слабая инфраструктура, и выделяемые по госпрограмме средства могут не покрыть себестоимость жилья в городе. Вернее было бы ориентироваться на Ростов», – рассуждает гендиректор «Дон-КПД» Николай Коробченко.

150 000 кв. м жилья в год рынок шахтерского региона вряд ли переварит, говорит топ-менеджер «Интеко».