Мэр на рынке

Евто» снесла «большую часть торговых конструкций» на Мещерском рынке раньше срока, сообщил вчера Сорокин журналистам. Арендаторы подвели его: 23 декабря мэр побывал на рынке и пообещал работающим там предпринимателям не закрывать его до 1 апреля. «Теперь получается, что нарушено обязательство. Я разочарован позицией компании», – заявил он вчера. «По документам рынок существовал до 31 декабря 2010 г., но предприниматели обратились к мэру Сорокину с просьбой не закрывать рынок до весны, чтобы распродать осенне-зимние товары», – рассказал один из торговцев. Однако неделей раньше, 15 декабря, Сорокин на заседании городской думы просил «Евто» быстрее осваивать территорию и возмущался, что до сих пор не имеет рабочего проекта и разрешения на строительство торгового центра, сообщали местные СМИ. Тогда же он пригрозил выставить участок (1,3 га) на новые торги и найти более расторопного инвестора.

Инвестиционное соглашение «Евто» заключала не с мэрией, а с областной администрацией, земли под торговый центр – не муниципальные, а находятся в собственности области.

Владелец группы «Жанто» (в нее входит «Евто») Евгений Топтыгин утверждает, что павильоны на рынке не сносили, но все равно торговцы должны были освободить территорию рынка до 1 октября 2010 г. – на то есть решение инвестсовета при губернаторе (8 июня 2010 г.). Взамен предпринимателям предложили места на принадлежащем «Жанто» Приокском универсальном рынке (первый месяц – бесплатно) или по льготным ставкам арендовать площади в ТЦ «Жанто-1», но согласились переехать только двое, говорит владелец «Жанто». По его словам, в декабре – январе на рынке использовалось не больше 40 торговых мест, а в будни и вовсе от 8 до 20. Торговля, по его словам, идет не больше чем на 200 кв. м, но это мешает осваивать весь участок. Чистый убыток «Евто» от эксплуатации рынка в январе 2011 г. составил 253 000 руб., говорит Топтыгин. По его словам, стоимость торгового места – 950 руб. в день. Предприниматели и руководство рынка должны решать противоречия через арбитражный суд, подчеркивает директор юрфирмы «Лигал консул» Владимир Готлиб.

Проект торгового центра готов, компания уже потратила на него 7,72 млн руб., продолжает Топтыгин. Вчера «Евто» выставила мэрии и областной администрации свои претензии (копия письма есть у «Ведомостей»: «9 февраля 2011 г. администрация города сообщила о невозможности формирования схемы границ земельного участка, так как на его территории установлены металлические торговые павильоны, ларьки и будки. Таким образом, с одной стороны, муниципалитет настоятельно рекомендует управляющей компании не закрывать рынок до начала строительства, а с другой – отказывается давать данные, необходимые для проектирования, ссылаясь на то, что участок не освобожден».

Областная администрация обнародует свою позицию после того, как «детально разберется в подробностях инцидента и проведет переговоры со всеми участниками конфликта», сказал «Ведомостям» профильный областной чиновник.