Банк берет землю

На баланс банка «Санкт-Петербург» будет переведено 2,7 га в Таврическом саду, сообщила представитель банка Анна Бархатова. Участок на Потемкинской улице, 2, принадлежал Алексею Редозубову. ООО «Потемкинская», основным владельцем которого он является, собиралось построить там бизнес-центр.

В 2005 г. «Потемкинская» получила у «Санкт-Петербурга» под залог этой земли кредит в 16 млн евро. С учетом процентов долг вырос до 19 млн евро, сообщила Бархатова. В июле прошлого года ООО «Потемкинская» по иску банка признано банкротом, участок был арестован. Петербургское управление Федеральной службы судебных приставов дважды пыталось продать его – сначала за 846,8 млн руб., потом за 719 млн, в обоих случаях торги были признаны несостоявшимися.

Банк получил землю с дисконтом 25% от первоначальной цены – за 635 млн руб. Решение о дальнейшей его судьбе не принято, говорит Бархатова. Банк попытается продать непрофильный актив, знает близкий к нему источник. По генплану эта территория отнесена к зоне общественно-деловой застройки. Связаться с Редозубовым вчера не удалось.

По словам руководителя отдела оценки АРИН Инны Поповой, адекватная цена земли – не более 450 млн руб. Участок сложный, вся градостроительная деятельность в парке регулируется, объясняет эксперт.