Synergy готова выкупить долю Бориса Кузинца в RGI
Бизнесмен Петр Шура предложил способ разрешения акционерного конфликта в RGI International. Он готов выкупить пакет у основного владельца девелоперской компании – Бориса КузинцаКузинец – основной актив RGI, благодаря его связям компания много лет работала на рынке элитного жилья, соглашается управляющий проектами компании «Тринфико проперти менеджмент» Артем Цогоев. В то же время, продолжает он, у компании осталось лишь два живых проекта – готовый ТЦ «Цветной» и строящийся Kingston (1,3 млн кв. м жилья бизнес-класса недалеко от Митина), которые уже не требуют серьезного административного ресурса.
RGI International
Девелоперская компания. Акционеры: DES Commercial Holdings (90% принадлежит генеральному директору Борису Кузинцу, 10% – председателю совета директоров Джейкобу Крайслеру) – 40,22%, Synergy – 24%, в свободном обращении – 19,9%. Капитализация (LSE) – $429,5 млн. Финансовые показатели (МСФО, 1-е полугодие 2010 г.): выручка – $2,3 млн, убыток – $3,9 млн.
Компания Synergy Classic Петра Шуры вчера вечером направила официальное предложение о выкупе доли компании DES Commercial Holdings (на 90% принадлежит Борису Кузинцу) в RGI. При поддержке пула инвесторов Synergy готова выкупить около 30% акций по цене $3,1 за бумагу (т. е. весь пакет примерно за $150 млн), говорит Шура. На последних торгах на LSE этот пакет стоил около $125 млн. Шура сообщил, что сама Synergy намерена увеличить свою долю до 30% (сейчас у нее около 24%), а остальные акции выкупит партнер компании – неназванный московский девелопер. Соответствующее предложение планируется также озвучить на внеочередном собрании акционеров, инициированном Synergy, продолжает Шура. Его дата пока не назначена.
Представитель RGI вчера не стал комментировать предложение Шуры, но ранее источник, близкий к компании, рассказывал, что RGI, по сути, является семейной компанией и уход из нее Бориса Кузинца негативно отразится на ее деятельности.
В случае если DES согласится на предложение, то ее доля в RGI сократиться до 10,5%. Synergy готова предоставить ей опцион на продажу пакета в течение года по цене $3,41 за акцию (примерно $58 млн за все), хотя сейчас он на LSE стоит около $45 млн, следует из оферты.
Конфликт между Synergy и Кузинцем длится с прошлого года, когда компания Шуры приобрела 22,25% RGI за $90 млн, но затем потребовала вернуть ей деньги и $9 млн штрафа за нарушение сроков передачи акций. Шура признавался, что истинная причина демарша – в недовольстве решениями менеджмента компании. В феврале этого года Шура лишился кресла в совете, а новый директор от Synergy еще не назначен. В начале января Synergy обратилась с иском к RGI, Борису Кузинцу и Джейкобу Крайслеру (акционер DES) в Королевский суд Гернси. В иске компания пыталась обязать RGI изменить корпоративное управление, но 12 апреля RGI сообщила, что в удовлетворении иска Synergy было отказано.
Шура признается, что готов решить конфликт и подписав мировое соглашение с DES. Но в этом случае он требует, чтобы в совете директоров осталось семь мест, из которых три должны занимать независимые директора, два – DES, по одному – менеджеры RGI и Synergy. Сейчас в совете компании восемь мест, из которых четыре занимают представители DES, три – независимые директора, одно зарезервировано за Synergy.
В интервью «Интерфаксу» Кузинец сообщил, что он предлагал Шуре продать свою долю, но тот отказался. Сам Шура говорит, что конкретных предложений к нему не поступало и продавать свой пакет он не готов.