Американская гостиничная сеть выходит на российский рынок
Как стало известно «Ведомостям», одна из башен комплекса «Измайлово» – «Вега» войдет в сеть Best Western. У американской компании на очереди еще три проекта
ЗАО ТГК «Измайлово»
Крупнейшие акционеры (на 31 марта 2011 г., по данным компании): Фонд имущества профсоюзов Москвы (75%) и общественная организация «Федерация независимых профсоюзов России» (6,68%). Фонд имущества профсоюзов Москвы, по данным ЕГРЮЛ, учрежден Московской федерацией профсоюзов, председателем которой является Михаил Нагайцев. Он также занимает пост председателя совета директоров ЗАО ТГК «Измайлово». Нагайцев владеет 0,51% ЗАО ТГК «Измайлово». финансовые показатели (РСБУ, 2010 г.): выручка – 1,11 млрд руб., чистая прибыль – 1,96 млн руб.
Переговоры с Best Western шли с 2010 г., теперь мы договорились», – рассказал «Ведомостям» гендиректор ТГК «Вега» Валерий Максимов. В европейской штаб-квартире Best Western в Дублине подтвердили наличие проекта в России, но от дальнейших комментариев отказались. Факт подписания договора на использование «Вегой» торговой марки Best Western подтвердил Александр Лесник, гендиректор Hotel Consulting & Development Group, представляющей в России интересы американской компании.
По его словам, подписаны договоры еще по трем объектам в России. В сеть Best Western войдет еще один отель в Москве и по одному в Подмосковье и Тюмени. «Развивать гостиничный бренд планируется сразу в трех форматах: стандартные гостиницы Best Western категории «3 звезды» (на нее претендуют «Вега» и отель в Подмосковье), отели в Москве и Тюмени на стадии проектирования, но это будут Best Western Premier – отель класса люкс («4–4+ звезды») и Best Western + («3–4 звезды»)», – рассказывает он.
Условия договора стороны не сообщили. На сайте Best Western раскрывает условия членства только в США и Канаде. Стоимость складывается из единовременного и ежемесячных взносов и зависит от объема номерного фонда. Например, в США единовременный платеж составляет от $40 000 (20 комнат) до $110 000 (400), ежемесячные взносы в целом за год составляют соответственно $13 259–206 336.
«Вега» заплатит за вход в Best Western $100 000–150 000, говорит источник, знакомый с ходом переговоров. А после этого будет платить определенный процент за каждого гостя.
Максимов рассчитывает, что после включения в международную систему бронирования Best Western количество иностранных гостей «Веги» вырастет минимум на 15% (сейчас не более 30%). Среднегодовая загрузка отеля – 89%.
Ассоциация отелей Best Western International объединяет в общую систему бронирования около 4000 независимых отелей в 90 странах. Выручка компании в прошлом году составила $375 млн.
ЗАО ТГК «Вега» входит в гостиничный комплекс «Измайлово», построенный к Олимпийским играм 1980 г. Комплекс состоит из пяти корпусов, каждый из которых ЗАО с отдельной структурой управления, общий номерной фонд – около 5000 комнат. В «Веге» 966 номеров.
По словам Максимова, больших инвестиций в подготовку отеля к вступлению в Best Western не потребовалось, за время переговоров представители американской сети не раз инспектировали «Вегу». «Требований по дизайну номеров у Best Western к «Веге» не было, но пришлось доукомплектовать номера по стандартам американцев (см. врез). Это обошлось примерно в 1 млн руб., а ежемесячно отель тратит на реновацию около 20 млн руб.
Вывеска Best Western Vega Hotel & Convention center будет установлена к сентябрю, обещает Максимов, стоимость проживания составит около 4500 руб. в сутки.
Best Western неоднократно объявляла о желании создать сеть в России. В 1994 г. трехзвездочный «Нептун» в Санкт-Петербурге стал Best Western, но в системе бронирования Best Western его нет, вывеска на нем отсутствует, убедились корреспонденты «Ведомостей». В 2006 г. генеральную франшизу на открытие гостиниц под американским брендом получила компания «Сити-отель», принадлежащая казахстанской «Бонита груп». Она планировала за пять лет открыть 50 гостиниц, но планы не осуществила.